УИД 78RS0016-01-2023-003027-69
Дело № 2-2990/2023 30 августа 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Литвиненко Е.В.
при секретаре Скворцовой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 021,37 руб, пени 26 752,27 руб, по тем основаниям, что ответчики, собственник и член его семьи не исполняют обязанности по оплате.
Представитель ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного разбирательства, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещался о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, извещения возвращены за истечением срока хранения.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:
ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы супруга собственника ФИО3, несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
По акту приема-передачи жилого дома на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного дома истцу передан в управление дом по адресу: <адрес> таким образом, на истца, избранного управляющей организацией, возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации, а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по данному дому.
В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, при этом согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно положениям ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 021,37 руб, пени 28 246,63 руб.
Из выписки с лицевого счета № и расчета задолженности следует, что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии оплаты составила 137 021,37 руб, по пени начисленным с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 26 752,27 руб.
Учитывая, что ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения в полном объеме обязанностей по содержанию жилого помещения, наличия задолженности в меньшем размере, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 021,37 руб, пени 26 752,27 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска 4 475 руб и за выдачу судебного приказа, а всего взыскивается 168 248 руб 64 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 021,37 руб, пени 26 752,27 руб, госпошлину 4 475 руб, а всего 168 248 руб 64 коп солидарно.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Литвиненко Е.В.