(УИД) №15 RS0004-01-2025-000409-78
Дело №2-293/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Эльхотово 29 июля 2025 года
Кировский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цуцаева А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Бетеевой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АМС МО Кировский район РСО-Аланияо признании права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Кировский районный суд РСО-Алания с вышеуказанным исковым заявлением.
В обосновании иска указал, в декабре 2016 участвовал в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ...», общей площадью 30,0 кв.м., для строительства нежилого здания - магазин. 09 января 2017 году договор аренды был заключен с Администрацией Эльхотовского сельского поселения Кировского района РСО-Алания сроком на 5 лет, то есть до 08 января 2022 года (копию договора аренды прилагаю). Договор аренды земельного участка № 17-01 от 09.01.2017 г. и дополнительное соглашение № 21-03/А д/с от 25.02.2021 г. зарегистрированы в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по РСО-Алания (выписку из ЕГРН прилагаю).
Своими собственными силами и средствами построил на предоставленном в аренду земельном участке нежилое помещение - магазин, подключены все коммуникации: газоснабжение, электроснабжение водоснабжение (копии договор прилагаю). Площадь нежилого здания с учетом цокольного этажа составляет 67,8 кв.м, (копию технического паспорта здания прилагаю). АМС МО Кировский район при обращении за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию было отказано, в связи с тем, что срок действия договор аренды земельного участка закончился и объект постройки не соответствует проектной документации было рекомендовано обратиться в суд
Спора о праве нет. Обратившись в суд, просит признать за нимправа собственности на объект недвижимого имущества, нежилое здание - магазин, общей площадью 67,8 кв. м. расположенный по адресу: ... «е».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме и просила суд признать за ним право собственности на нежилое здание – магазин, общей площадью 67,8 кв. м. расположенный по адресу: ...Представитель ответчика – АМС МО Кировский район РСО-Алания – ФИО3, действующий на основнаии доверенности, в судебное заседание не явился, в адрес суда представил заявление, в котором признает исковые требования ФИО1, последствия признания иска ему известны, также просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РСО-Алания в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других ли
Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к АМС МО Кировский район РСО-Аланияо признании права собственности на объект недвижимого имущества, нежилое здание - магазин удовлетворить.
Признать за ФИО1 права собственности на объект недвижимого имущества, нежилое здание - магазин, общей площадью 67,8 кв. м. расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Северная Осетия – Алания через Кировский районный суд Республики Северная Осетия – Алания в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2025 года.
Судья А.Ю. Цуцаев