РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

1 сентября 2022 года г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием помощника прокурора г. Жигулевска Демина А.В.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 25 мая 2022 года,

ответчика ФИО2

при ведении протокола помощником судьи Фирстовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1192/2022 иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась суд с указанным выше иском, требуя, с учетом заявленных уточнений (л.д.43), признать своего бывшего супруга – ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , , и снять его регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования в уточненном виде поддержал, пояснив, что истица на основании заключенного с ответчиком договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственном квартиры по указанному адресу. Брак между сторонами расторгнут в 2017 году. Ответчик из квартиры добровольно выселился, забрал свои вещи. Договор о праве пользования квартирой стороны не заключали, в связи с чем ответчик сохраняет в спорном жилом помещении регистрацию без каких-либо законных оснований.

ОтветчикФИО2 в судебном заседании требования иска признал, пояснив, что спорная квартира принадлежала ему по праву собственности, приобретенному в порядке приватизации жилья и наследования. В 2011 году он подарил квартиру своей супруге – истице ФИО3 После расторжения брака, в 2017 году, из квартиры выселился, проживает у знакомого. Готов сняться с регистрационного учета.

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.78), предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.79).

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Предоставленными суду копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-27) подтверждается, что истцу ФИО3 по праву собственности принадлежит квартира по адресу: , .

Имеющейся в деле справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответом из ОВМ О МВД России по на запрос суда подтверждается, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.14, 24).

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Х пояснил, что проживает в одном подъезде с истицей, последняя в настоящее время живет в одна. Ответчик ФИО3 в квартире не проживает более года.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку в круг родственников, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не входит, совместно с истцом в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетеля и собственными пояснениями ответчика.

Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

При разрешении спора с ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , , , указав, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт в ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО3 (паспорт <...>, выдан Центральным РУВД ДД.ММ.ГГГГ) в возмещение понесенных по делу судебных расходов 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф.Никонова