16RS0021-01-2022-000899-59

Стр. 2.129

дело № 2-626/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Ворониной А.Е., при секретаре Шарафутдиновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Ответчик ФИО3, являющийся бывшим супругом племянницы истца, был зарегистрирован в доме в октябре 2019 года. Он с момента своей регистрации, а именно с октября 2019 года, в данное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, его вещи в доме отсутствуют. Поскольку ответчик лишь был зарегистрирован в указанном жилом помещении, но фактически туда не вселялся, полагают, что он не приобрел самостоятельного права на жилую площадь в принадлежащем им доме. Регистрация ответчика в доме нарушает их права и создает материальные трудности, так как они несут расходы по содержанию жилого помещения. Ответчик проживает по другому адресу, а с регистрационного учета, несмотря на неоднократные требования, не снимается. Просили признать ФИО3 Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. В заявлениях исковые требования поддержали, просили признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 Б. в судебное заседание не явился, его место жительства суду не известно, определением Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика назначен адвокат Мензелинской юридической консультации РТ.

Представитель ответчика адвокат Тимербулатов Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив при этом, что причина, по которой ФИО3 Б. не проживает в жилом помещении, не известна, оснований для удовлетворения иска отсутствуют.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по <адрес> РТ не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО8 суду пояснил, что по адресу: <адрес> проживают истцы, ответчика ФИО3 Б. он никогда не видел. Знает только, что он зарегистрирован по месту жительства, но в доме не проживал, каких либо вещей не оставлял, расходы по оплате жилого помещения несут истцы.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доле (л.д.8-9).

Согласно паспорту он выдан на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, которая зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> (л.д.10).

Согласно паспорту он выдан на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, который зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес> (л.д.11).

Как следует из информации ОМВД России по <адрес>, гражданин ФИО3 Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Павловский Посад Московской <адрес>, зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.21).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 по указанному адресу не проживает и не проживал, членом семьи ФИО2, ФИО1 не является и в качестве такового в дом вселен не был; каких-либо доказательств, подтверждающих приобретение ФИО3 право на спорное жилье, по делу не представлены; отсутствуют предусмотренные законом основания возникновения у ответчика прав на указанное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 Б.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2022 года.

Судья Воронина А.Е.

Решение вступило в законную силу _________________ 2022 года

Судья Воронина А.Е.

Решение30.12.2022