УИД 63RS0№-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2023 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

при помощнике судьи Кулкаеве Р.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Жилищного кооператива № к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья и взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Жилищный кооператив № обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, которое мотивировал тем, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ОтветчикФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме, однако плату за коммунальные услуги, расходы на содержание жилья и взносы на капитальный ремонт ответчик неоплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в размере 140026,09 рублей и 6030,57 рублей соответственно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания жилья за период с <дата> по <дата> в размере 140026,09 рублей, взносы на капитальный ремонт в размере 6030,57 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3947,70 рублей.

В судебном заседании представители истцаИванова Г.Н. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, однако о причине неявки суд неизвестил, об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, всвязи с чем суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу овозможности рассмотрения дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное непредусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1, пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что Жилищный кооператив № осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 с <дата> является собственником <адрес>, расположенной в указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно справке Жилищного кооператива № от <дата>, ответчик с <дата> зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Из представленных платежных документов и сверки расчетов следует, что ответчик свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения и по внесению взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем за период с<дата> по <дата> образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещениявразмере 140026,09 рублей, и задолженность по внесению взносов на капитальный ремонтв размере 6030,57 рублей.

Представленный расчет проверен судом, ответчиками не оспаривался, оснований не доверять представленному расчету у суда оснований неимеется, в связи с чем суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию указанная задолженность в полном размере.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию связанные с рассмотрением гражданского дела судебные расходы на уплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищного кооператива № - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №) в пользу Жилищного кооператива № (ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания жилья за период с <дата> по <дата> в размере 140026,09 рублей, взносы на капитальный ремонт в размере 6030,57 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3947,70 рублей, а всего 150004 (сто пятьдесят тысяч четыре) рубля 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.А. Зинкин