Гражданское дело №2-43/2023
УИД № 27RS0016-01-2022-000913-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Вяземский 28 февраля 2023 года
Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего: судьи Останиной К.А.,
при секретаре Фетисовой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), в обоснование указав, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, также является арендатором земельного участка с кадастровым номером №. При проведении кадастровых работ было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № частично накладываются (пересекают) территорию, попадающую в границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, которое находится в пользовании у ответчиков. Наложение наблюдается в точках 17, 27, 28. На основании ст. 304 ГК РФ, ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и исправить реестровую ошибку в ЕГРН; признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и исправить реестровую ошибку в ЕГРН, а именно: устранить пересечение (частично наложение) земельных участков в кадастровыми номерами № и № в точках 17, 27, 28 с земельным участком №, расположенного по адресу: : <адрес>.
В отзыве на исковое заявление представитель Управления Росреестра по Хабаровскому краю ФИО5 указала, что в исковом заявлении описание новых (верных) координат характерных точек границ спорных земельных участков, подлежащих внесению в ЕГРН, не содержится. Кроме того, границы земельного участка с кадастровым номером № не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об описании местоположения границ (координатах характерных точек) в ЕГРН отсутствуют.
Определениями суда от 30.12.2022, 31.01.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Вяземского муниципального района Хабаровского края, администрация городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края.
В отзыве на исковое заявление представитель администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края ФИО6 указала, что земельный участок по адресу: <адрес> находится в границах городского поселения «Город Вяземский», что не относится к полномочиям администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края.
В отзыве на исковое заявление представитель администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края ФИО7 указала, что 23.05.2019 между администрацией городского поселения и гражданами ФИО4, ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. 09.11.2022 от ФИО4, ФИО3 поступило заявление о расторжении договора аренды земельного участка в связи с переоформлением. Специалистом отдела архитектуры, градостроительства и земельных отношений подготовлено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. В настоящее время, соглашение ответчика не подписано. Также 09.11.2022 от ФИО4 и ФИО3 поступило заявление о предоставлении в общую совместную собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. 02.12.2022 специалистом отдела архитектуры, градостроительства и земельных отношений подготовлен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №. В настоящее время договор ответчиками не подписан.
Уточнив исковые требования, ФИО1 просит признать недействительными результаты межевания, а также сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ – координатах характерных точек:
н1 - х 350012, 07; у 2377345, 85;
н6 – х 349980, 66; у 2377292, 67;
н7 – х 349985, 55; у 2377300, 92;
н8 – х 349991, 5; у 2377312,24;
н9 – х 349995, 87; у 2377320, 17;
н10 – х 349999, 33; у 2377325, 76;
н11 – х 350000, 86; у 2377328, 43;
н12 – х 350003, 73; у 2377332, 70;
н13 – х 350005, 79; у 2377335, 27;
н14 – х 350008, 94; у 2377340, 14; – границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка
н1 - х 350012, 07; у 2377345, 85;
н6 – х 349980, 66; у 2377292, 67;
н7 – х 349985, 55; у 2377300, 92;
н8 – х 349991, 5; у 2377312,24;
н9 – х 349995, 87; у 2377320, 17;
н10 – х 349999, 33; у 2377325, 76;
н11 – х 350000, 86; у 2377328, 43;
н12 – х 350003, 73; у 2377332, 70;
н13 – х 350005, 79; у 2377335, 27;
н14 – х 350008, 94; у 2377340, 14; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесенных на основании межевого плана № 765 от 21.12.2007, выполненного МУП «Вяземский землеустроитель».
Установить границу между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № и 27:06:0020842:43, и земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек согласно межевому плану от 25.01.2023, выполненного ООО «Кадастр недвижимости» по координатам:
н9 – х 350016,38; у 2377343,29;
н10 – х 350016, 49; у 2377343, 49;
н11 – х 350012, 79; у 2377345, 71;
н12 – х 350006,80; у 2377335, 36;
н13 – х 350001, 92; у 2377327, 87;
н19 – х 349996, 98; у 2377318, 52;
н4 – х 349987, 16; у 2377299, 89.
Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, представив заявления о признании исковых требований.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Хабаровскому краю, администрации Вяземского городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края, администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд в соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся ответчиков, представителей третьих лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 представили уточненные исковые требования, просили уточненные исковые требования удовлетворить.
Суд, выслушав истца и её представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Согласно ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Из содержания ч.1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.
Поскольку ответчики ФИО4, ФИО3 самостоятельно и добровольно распорядились своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к ним требованиями, последствия признания иска им разъяснены и понятны, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, удовлетворить.
Признать недействительными результаты межевания, а также сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> – координатах характерных точек:
н1 - х 350012, 07; у 2377345, 85;
н6 – х 349980, 66; у 2377292, 67;
н7 – х 349985, 55; у 2377300, 92;
н8 – х 349991, 5; у 2377312,24;
н9 – х 349995, 87; у 2377320, 17;
н10 – х 349999, 33; у 2377325, 76;
н11 – х 350000, 86; у 2377328, 43;
н12 – х 350003, 73; у 2377332, 70;
н13 – х 350005, 79; у 2377335, 27;
н14 – х 350008, 94; у 2377340, 14.
Исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесенных на основании межевого плана № 765 от 21.12.2007, выполненного МУП «Вяземский землеустроитель» – координатах характерных точек:
н1 - х 350012, 07; у 2377345, 85;
н6 – х 349980, 66; у 2377292, 67;
н7 – х 349985, 55; у 2377300, 92;
н8 – х 349991, 5; у 2377312,24;
н9 – х 349995, 87; у 2377320, 17;
н10 – х 349999, 33; у 2377325, 76;
н11 – х 350000, 86; у 2377328, 43;
н12 – х 350003, 73; у 2377332, 70;
н13 – х 350005, 79; у 2377335, 27;
н14 – х 350008, 94; у 2377340, 14.
Установить границу между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № и №, и земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек согласно межевому плану от 25.01.2023, выполненному ООО «Кадастр недвижимости» по координатам:
н9 – х 350016,38; у 2377343,29;
н10 – х 350016, 49; у 2377343, 49;
н11 – х 350012, 79; у 2377345, 71;
н12 – х 350006,80; у 2377335, 36;
н13 – х 350001, 92; у 2377327, 87;
н19 – х 349996, 98; у 2377318, 52;
н4 – х 349987, 16; у 2377299, 89.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий К.А. Останина
Дата составления мотивированного решения – 28 февраля 2023 года.
Председательствующий К.А. Останина