Дело № 2-233/2025
УИД 29RS0003-01-2025-000286-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года село Яренск
Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Якимова В.Н.,
при секретаре судебного заседания Плотниковой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Яренске в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрация муниципального образования «Ленский муниципальный район» (далее - администрация МО «Ленский муниципальный район») обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что по заявлению администрации МО «Ленский муниципальный район» указанный выше объект недвижимого имущества _____.__г 2020 года был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйный. В течение более одного года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. При этом, зарегистрированные и фактически проживающие в жилом помещении ФИО4 и ФИО1 своего отношения по признанию права муниципальной собственности квартиру не выразили. Поскольку по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, заявитель обратился с настоящим заявлением в суд.
Представитель заявителя администрации МО «Ленский муниципальный район», извещенный о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явился, в представленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении заявленных требований.
Заинтересованные лица ФИО4 и ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ФИО4, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в их с ее братом заинтересованным лицом ФИО1 отсутствие, кроме того указала о согласии с заявленными требованиями, а также, что ФИО1 не возражает против удовлетворения заявления.
Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу), извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило и о его отложении не ходатайствовало.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
По смыслу статьи 267 ГПК РФ суды могут принимать к своему производству и рассматривать заявления об установлении юридических фактов при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия, установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт, и действующим законодательством не предусмотрен иной порядок его установления.
В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.
Согласно части 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом на основании материалов дела установлено, что объект недвижимого имущества - квартира, с кадастровым номером №__, расположенная по адресу: <адрес>, _____.__г 2020 года принята на учет Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается соответствующей записью в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно представленной отделением Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> информации от 4 июня 2025 года, в <адрес> <адрес> зарегистрированы по месту жительства: с _____.__г 1998 года и по настоящее время ФИО4, с _____.__г 2001 года и по настоящее время ФИО1, иные лица по указанному адресу не зарегистрированы.
В течение всего периода с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного ФИО4 и ФИО1 с заявлением о принятии объекта во владение, пользование и распоряжение в Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу не обращались. В письменном заявлении заинтересованное лицо ФИО4 указала о согласии с требованиями заявителя, а также, что ее брат ФИО1 не возражает против удовлетворения заявления.
При этом, материалами дела подтверждается, что в настоящее время вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника.
Поскольку при рассмотрении дела судом установлено и представленными документами подтверждается, что объект недвижимости - квартира, с кадастровым номером №__, расположенная по адресу: <адрес>, не имеет собственника и со времени постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта недвижимости прошло более года и никто не заявил о своих правах на указанный объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации МО «Ленский муниципальный район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» (№__) удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Ленский муниципальный район» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, с кадастровым номером №__, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области.
Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2025 года.
Председательствующий В.Н. Якимов