Подлинник. Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

1 августа 2022 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ширшлиной Ф.К., при секретаре Клюевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, и, ФИО3 к ФИО4 ШамИ.у об определении долей в собственности за счет средств материнского капитала,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, и, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 ШамИ.у об определении долей в собственности за счет средств материнского капитала, уточнив исковые требования, просят выделить в общей правовой собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Егорьевское сельское поселение, , следующие доли: ФИО1 в размере 197/500, ФИО4 ШамИ.у а размере 197/500, ФИО3 в размере 53/500, ФИО2 в размере 53/500.

Как основание иска истцы указали, что ФИО3 является сыном ФИО1 от первого брака. ФИО1 и ФИО4 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. До регистрации брака ответчик ДД.ММ.ГГГГ оформил ипотечный кредитный договор <***> с ООО «Камский коммерческий банк», получил кредит на сумму 700000 рублей, первоначальная сумма в размере 300000 была ими внесена, и, были приобретены жилой дом и земельный участок расплоложенные по адресу:

После рождения ДД.ММ.ГГГГ общей с ответчиком дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ГУ ПФР в РТ с заявлением о выдаче государственного сертификата, ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выдаче государственного сертификата серии МК-7 №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление с заявлением о распоряжение средствами на улучшение жилищных условий – а именно погашение долга и процентов по ипотечному кредиту на жилье. ДД.ММ.ГГГГ Управлением было принято решение № об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала в размере 424042 рубля 10 копеек – указанными денежными средствами была погашена задолженность ответчика перед банком по ипотечному кредиту № №. Перед погашением долга ответчик написал обязательство у нотариуса оформить в общую долевую собственность с определением размера долей по соглашению за земельный участок и дом, однако данное обязательство им не выполнено.

На судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов ФИО1 и ФИО3 ФИО5 иск поддержали по тем же основаниям.

ФИО1 пояснила, что до регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ, она проживала совместно с ответчиком вкладывала свои личные денежные средства в покупку дома и земельного участка, в связи с чем считает, что ее доля и доля ответчика должны быть равными.

Ответчик ФИО4 иск не признал и пояснил, что действительно средства материнского капитала были направлены на погашение ипотечного кредита. Дом и земельный участок им были куплены еще в 2011 году, ФИО1 помимо материнского капитала, никаких иных средств на покупку дома и земельного участка не направляла.

Третьи лица извещены, представители не явились.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно свидетельства о заключении брака (л.д. 11), ФИО1 и ФИО4 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, их брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90).

До регистрации брака ответчик ДД.ММ.ГГГГ оформил ипотечный кредитный договор <***> с ООО «Камский коммерческий банк» (л.д. 91-95), получил кредит на сумму 700000 рублей, первоначальная сумма в размере 300000 была им внесена, и, приобрел жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Егорьевское сельское поселение, (договор купли-продажи на л.д. 14-17). Стоимость дома и земельного участка 1000000 рублей. Указанные денежные средства выплачены как за счет собственных средств покупателя, так и за счет средств предоставляемого ипотечного кредита по кредитному договору.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Таким образом, имущество признается общей собственностью, если доказано наличие соглашения между сторонами о совместном приобретении и вложении своих средств для приобретения имущества.

Общая совместная собственность супругов регламентируется на уровне гражданского законодательства, а также более подробно - семейным законодательством. Основанием ее возникновения является только брак, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. Фактические брачные отношения не порождают правоотношений совместной собственности на имущество и соответствующие правила к таким отношениям неприменимы.

Положения ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, в силу которых имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, применяются только к режиму имущества супругов, брак которых зарегистрирован в установленном законом порядке.

Каких-либо других доказательств, однозначно свидетельствующих о создании общей совместной собственности, истец не представила. Истец и ответчик не состояли в зарегистрированном браке. Между сторонами спора отсутствует письменное соглашение о создании совместной собственности. При таких обстоятельствах, купленные в 2011 году ФИО4 земельный участок и дом не могут быть признаны общей совместной собственностью супругов.

Кроме того, ФИО1 иск о признании дома и земельного участка общим совместным имуществом супругов не заявлен.

После рождения ДД.ММ.ГГГГ общей с ответчиком дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении на л.д. 12), имея первого ребенка ФИО3 (свидетельство о рождении на л.д. 13), ФИО1 обратилась в ГУ ПФР в РТ с заявлением о выдаче государственного сертификата, ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выдаче государственного сертификата серии МК-7 № (сертификат на л.д. 13а), ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление с заявлением о распоряжение средствами на улучшение жилищных условий – а именно погашение долга и процентов по ипотечному кредиту на жилье.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением было принято решение № об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала в размере 424042 рубля 10 копеек – указанными денежными средствами была погашена задолженность ответчика перед банком по ипотечному кредиту № №, что доказано выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (л.д. 23-26).

Перед погашением долга ответчик написал обязательство у нотариуса (л.д. 20) оформить в общую долевую собственность с определением размера долей по соглашению за земельный участок и дом, однако данное обязательство им не выполнено.

В соответствии со статьей 10, 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", выдел долевой собственности должен осуществляться с выделением долей в праве собственности на дом пропорционально их доле в материнском (семейном) капитале, средства которого были потрачены на погашение ипотечного кредита, направленного на покупку дома с земельным участком.

При этом остальная часть долей должна быть передана ФИО4, поскольку данное недвижимое имущество было приобретено не за счет общих денежных средств супругов, а самим ФИО4 задолго до регистрации брака с ФИО1.

Поскольку стоимость купленного дома с земельным участком составляет 1000000 рублей, использованы средства материнского капитала в размере 424042 рубля 10 копеек, доля каждого из четырех членов семьи составляет 10,6 %, то есть 53/500 доли. Таким образом, доли ФИО1, ФИО3, ФИО2, каждого из них, равны 53/500, ФИО4 равна 341/500.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Выделить в общей правовой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Егорьевское сельское поселение, , доли ФИО1 в размере 53/500, ФИО4 ШамИ.у а размере 341/500, ФИО3 в размере 53/500, ФИО2 в размере 53/500, в удовлетворении иска в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ в 18 часов.

Судья: Ф.К.Ширшлина.

Решение26.08.2022