Дело № 2-85/2025

УИД 59RS0026-01-2025-000070-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Куеда 13 мая 2025 г.

Куединский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ермакова О.В.,

при секретаре судебного заседания Бадртдиновой З.Н.,

с участием прокурора Колчиной Д.А.,

истца ФИО1,

третьего лица <ФИО>15,

представителя ответчиков Гаязовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 (Титоян, ФИО5) ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (Титоян, ФИО5) Ж.Л. о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ул. Клубная, д. 9, кв. 1, с. Федоровск, Пермский край. Квартиру он получил в наследство от ФИО7 В отделении по вопросам миграции ему стало известно, что в данной квартире зарегистрированы ответчики, которые в данном жилом помещении не проживают и никогда не проживали. Просил признать ФИО2, ФИО3 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ул. Клубная, д. 9, кв. 1, с. Федоровск, Пермский край и снять их с регистрационного учета.

В последующем истец уточнил исковые требования, просил признать ФИО2, ФИО3 и ФИО8 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ул. Клубная, д. 9, кв. 1, с. Федоровск, Пермский край и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что семья Титоян в спорном жилом помещении никогда не проживала, в том числе и в период, когда собственником являлась ФИО7, ответчики членами его семьи не являются, каких-либо договорных отношений у него с ними по поводу предоставления в пользование жилого помещения не имеется, он с ними не знаком, никогда не видел, вещей, принадлежащих семье Титоян в жилом помещении не имеется. Жилое помещение по адресу: ул. Клубная, д. 9, кв. 1, с. Федоровск, Пермский край принадлежит ему и его супруге на праве собственности. Квартиру получили в наследство от ФИО7

Место нахождения ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО8 не установлено, в связи с чем им назначен представитель из числа адвокатов в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Гаязова Л.А. в судебном заседании с исковыми требованиями была не согласна.

Третье лицо <ФИО>15 в судебном заседании исковые требования поддержала, показала, что квартиру получили в наследство от ФИО7 совместно с супругом, в квартире никто не проживал, а в последующем было установлено, что на регистрационном учете в квартире значатся семья ФИО9, которая в данное квартире никогда не проживала.

Третье лицо ОВМ ОМВД России «Куединский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Прокурор считал иск подлежащим удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в жилом помещении по адресу: ул. Клубная, д. 9, кв. 1, с. Федоровск, Куединский район, Пермский край. 1/2 доли в данном жилом помещении принадлежит его супруге <ФИО>15 Право собственности зарегистрировано 21 июля 2016 г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20 июля 2016 г. (л.д. 56-58).

Согласно сведениям ОМВД России «Куединский» ответчики ФИО2, ФИО3 и Груздова (добрачная фамилия Титоян) Ж.Л. зарегистрированы по указанному выше адресу (л.д. 27).

Из пояснений истца следует, что ответчики членами его семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают.

Согласно сведениям из домовой книги для прописки граждан, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО10 были зарегистрированы в жилом помещении 16 марта 2006 г. (л.д. 22-26).

Свидетель ФИО11 суду показала, что ФИО3 ранее проживала в <...> д. 16, по адресу: Клубная, 9-1 она никогда не проживала, в с. Федоровск не проживает более 20 лет, где находится ей не известно, выехала вместе со своими детьми, которые в то время были еще несовершеннолетними. В квартире по адресу: Клубная 9-1 когда то проживала незначительное время мать ФИО3 – ФИО12, в то время квартира еще была совхозная, ФИО12 зарегистрировала свою дочь ФИО9 и ее несовершеннолетних детей в квартире, но фактически они туда никогда не заселялись. В последующем квартира была приобретена в собственность ФИО7, а та в свою очередь продала ее семье ФИО1

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что ответчики членами семьи истца ФИО1 не являются, по месту регистрации никогда не проживали и не проживают, то есть не используют жилое помещение по назначению, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1 и его супруге, в связи с изложенным исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2, ФИО3, ФИО10 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Груздовой (ранее Титоян, ФИО4) ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №, ФИО5 (ранее Титоян, ФИО4) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ул. Клубная, д. 9, кв. 1, с. Федоровск, Куединский район, Пермский край.

Решение суда о признании ФИО2, ФИО3, Груздовой (ранее Титоян, ФИО4) Ж.Л. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ул. Клубная, д. 9, кв. 1, с. Федоровск, Куединский район, Пермский край, является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5 (ранее Титоян, ФИО4) ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья О.В. Ермакова

В окончательной форме решение изготовлено 21 мая 2025 г.