РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 24 февраля 2025 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,
при секретаре Нуралиновой Д.К.
рассмотрев гражданское дело № 2-2955/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником указанного дома, ответчик же, несмотря на регистрацию, права пользования спорным жилым помещением не имеет, поскольку не вселялся в него и не жил.
В судебное заседание стороны не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно поквартирной карточке, ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном спорном жилом помещении.
Наличие зарегистрированного лица, не обладающего самостоятельным правом пользования данным жилым помещением, препятствуют истцу осуществлять правомочия собственника по своему усмотрению. Сама по себе регистрация не порождает права на жилое помещение, так как носит уведомительный характер.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и ЖК РФ.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Поскольку в силу положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом, судом установлено, что ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований, при этом основания для приобретения права пользования отсутствуют, то исковые требования подлежат удовлетворению.
Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения по адресу <адрес>, не является, право пользования данным жилым помещением не приобрел, в связи с чем, суд считает возможным устранить препятствия в праве собственности истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования, удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
судья
Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова