РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Смирновой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об осуществлении действий по снятию обременения с предмета залога,

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу ФИО1 (паспорт <...>) задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 284596 руб. 41 коп., включая задолженность по основному долгу в сумме 84596 руб. 41 коп., неустойку в сумме 200000 руб., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 35408 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу ФИО1 (паспорт <...>) проценты за пользование денежными средствами по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3% от суммы займа (630000 руб.), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу ФИО1 (паспорт <...>) неустойку за нарушение сроков оплаты очередного платежа по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,1% от суммы займа (630000 руб.) за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>83, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 000 000 руб.

Встречные исковые требования ФИО2 (паспорт <...>) к ФИО1 (паспорт <...>) об осуществлении действий по снятию обременения с предмета залога оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Смирнова