Дело №

№ копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Авдеевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО2, действуя через своего представителя по доверенности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнений, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, тер. ДНП Хрустали-2, <адрес>, взыскании судебных расходов на представителя в размере 10 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., в обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 151,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тер. ДНП Хрустали-2, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.08.2023г. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации никогда не проживал и не оплачивал коммунальные услуги.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, ранее в судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по <адрес>, в суд не явились, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора Лобастовой Ю.В., полагавшей подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 151,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тер. ДНП Хрустали-2, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.08.2023г

Согласно информации врио начальника ОВМ ОМВД России по <адрес>, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, тер. ДНП Хрустали-2, <адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доказательств того, что ответчик имеет какое-либо право проживания в спорном доме, суду не представлено. Ответчик не является членом семьи собственника жилого дома.

В судебном заседание представитель истца ФИО7 пояснила, что ответчик ФИО1 никогда не проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, тер. ДНП Хрустали-2, <адрес>, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО5

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом, и их нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения требований истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, поскольку формальной регистрацией ответчика в спорном жилом доме нарушаются права истца.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов на представителя в размере 10 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между истцом ФИО2 и индивидуальным предпринимателем ФИО7 заключен договор на оказание юридических услуг.

Согласно платежному поручению № ФИО2 оплатила ИП ФИО7 5 000 руб. по указанному договору, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на представителя в размере 5 000 руб.

Также с ответчика подлежит взысканию в пользу истца, уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, тер. ДНП Хрустали-2, <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, тер. ДНП Хрустали-2, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева