УИД 77RS0022-02-2022-002192-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-155/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио ФИО3 адрес требования мотивированы тем, что ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: адрес, на основании договора социального найма. Указанная квартира была предоставлена для проживания ФИО1 на основании договора социального найма № 531045181 от 24.09.2010 года. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные и ФИО4, паспортные данные, которые не проживают в указанном жилом помещении. 28.11.2008 года истцом приобретены 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, в которой с 2008 года добровольно выехали и проживают по настоящее время ФИО2, и ФИО3 Ответчик ФИО4 в спорной квартире не проживала, зарегистрирована по месту регистрации матери. В 2017 году на основании договора дарения, квартира по адресу: адрес, перешла в собственности ФИО2 С момента выезда из спорной квартиры ответчики обязательств по оплате за жилое помещение не исполняют, намерений вселиться не изъявляли. На основании указанных обстоятельств, истец просит суд признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, ответчика ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил свои интересы представлять по доверенности фио, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами.
Третьи лица фио, ФИО1, ДГИ адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица адрес Гольяново и Восточный адрес вы судебное заседание не явилась, ранее представила отзыв на иск, согласно которому данное гражданское дело не относится к спорам, связанным с воспитанием детей, просила слушать дело в отсутствии представителя, с учетом интересов несовершеннолетней ФИО4
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие при данной явке.
Заслушав представителя истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Вместе с тем согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Из ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что двухкомнатная квартира, общей площадью 45 кв.м, расположенная по адресу: адрес, является муниципальной собственностью и была предоставлена в пользование ФИО1 на основании договора социального найма № 5310-45181 от 24 сентября 2010 года, заключенного между Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО1
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов его семьи граждане: ...фио – жена, ... – сын, ФИО3 – внучка, ФИО2 – дочь жены (л.д. 99)
Согласно выписки из домовой книги от 17 января 2022 года и финансовому лицевому счету от 30 мая 2013 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 (с 28.05.1991), ...фио – жена (с 28.05.1991), ... – сын (с 09.11.2001), ФИО2 – дочь жены (с 19.12.1995), ФИО3 – внучка (с 26.11.2002), ФИО4 – внучка (с 03.04.2012) (л.д. 9-11)
Из объяснений представителя истца следует, что спорная квартира была предоставлена для проживания истцу ФИО1 ФИО2 была вселена туда в качестве члена семьи. 01 ноября 2002 года у ФИО2 родилась дочь – ФИО3, которая была зарегистрирована по месту жительства матери и вселена в спорное жилое помещение, дочь ФИО2 – ФИО4, паспортные данные, была зарегистрирована матерью по месту регистрации матери в спорной квартире, однако в квартиру по указанному адресу никогда не вселялась и никогда не проживала. Личных вещей ответчики в спорной квартире не имеют, не несут бремя содержания жилого помещения, коммунальных платежей не оплачивают.
Из материалов гражданского дела следует, что 20 июня 2017 года на основании договора купли-продажи, заключенного между продавцом - ДГИ адрес и покупателями фио, ФИО1 истцом и третьим лицом приобретены 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, состоящую из 3 комнат.
23 декабря 2017 года между истцом ФИО1 и его женой фио заключен договор дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, принадлежащий ФИО1 его жене - фио
23 декабря 2017 года между третьим лицом ФИО1 и его матерью - фио заключен договор дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, принадлежащий ФИО1 его матери - фио
15 января 2018 года между фио и ФИО2 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В настоящее время указанная квартира, принадлежит по ¼ доли в праве собственности ответчикам ФИО2, ФИО3, фио и мужу фио – фио, что подтверждается договором дарения от 17 февраля 2018 года и материалами регистрационного дела.
Согласно ответу на запрос УВД по адрес ГУ МВД России по адрес ОМВД РВ по адрес в квартире по адресу: адрес, проживают ФИО1, паспортные данные, ..., паспортные данные и фио, паспортные данные, иных граждан в квартире выявлено не было, со слов соседей в данной квартире проживают муж с женой и сын (л.д. 13)
Согласно акту осмотра квартиры, расположенной по адресу: адрес, проведенному УУПОУУПОМВД России по адрес, от 07 июля 2022 года, в данной двухкомнатной квартире проживают ФИО1 со своей женой фио, паспортные данные и сыном ФИО1, паспортные данные. Дочь жены – ФИО2 и ее дочери ФИО3 и ФИО4 в данной квартире не проживают с 2008 года (л.д. 98)
Согласно ответу на запрос ГБУЗ адрес ГП № 191 ДЗ адрес, ФИО2, паспортные данные в реестре прикрепленного населения адрес № 191 ДЗМ» не состоит, медицинская карта отсутствует (л.д. 49).
Согласно ответу на запрос ГУ – Главного Управления ПФР № 7 по адрес и адрес ФИО2, паспортные данные за назначением ЕДВ, социальных пособий и пенсии не обращалась (л.д. 59,61,63).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеуказанными положениями законов, принимая во внимание наличие у ответчиков права собственности на иное жилое помещение, учитывая, что личных вещей ответчики в спорной квартире не имеют, не несут бремя содержания жилого помещения, не оплачивают коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила и носит формальный характер, и полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой суд не усматривает, учитывая, что ответчики членами семьи нанимателя квартиры не являются, бремя содержания жилого помещения не несут, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было.
Каких-либо данных, свидетельствующих о чинении препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчиков вселиться в жилое помещение, о несении ими расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.
В ходе судебного разбирательства ответчики встречных исковых требований о вселении, обязании не чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением не предъявили, что свидетельствует о нежелании ответчиков фактически проживать в спорном жилом помещении. Имея реальную возможность вернуться и пользоваться жилым помещением, ответчики своим правом не пользуются, обязательства по договору социального найма на сегодняшний день не выполняют, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении.
Никаких доказательств обратного, ответчиками в суд не представлено.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу указанных положений закона настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Признать ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Признать ФИО4, паспортные данные не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Львова Ю.И.
Решение в окончательной форме принято 20 марта 2023 года.