Дело № 2–1068/2023

УИД 42RS0035-01-2023-001986-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 октября 2023 г.

Таштагольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ширениной А.И.,

при секретаре Долгополовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Таштагольского муниципального района об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Таштагольского муниципального района об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение.

Исковые требования мотивирует тем, что в ее владении находится жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>-<адрес>. Жилой дом был построен в 1941 году железнодорожным предприятием для своих сотрудников. Адрес был присвоен значительно позже.

Жилое помещение было предоставлено ФИО2 и ФИО3, которые являлись родителями ее сожителя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С сожителем прожила с 2005 по 2015 год. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, продолжала проживать в квартире, регулярно оплачивать коммунальные услуги.

В 2014 году межведомственной комиссией было проведено визуальное обследование жилого дома, в результате которого был вынесен Акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. и Заключение о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от 25.03.2014г. В реестр дом внесен не был, что прямо нарушает Постановление администрации Таштагольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении реестра многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в Таштагольском муниципальном районе после ДД.ММ.ГГГГ года».

ДД.ММ.ГГГГ Таштагольским городским судом <адрес> (Дело №) вынесено решение об обязании администрации Таштагольского муниципального района внести многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестр многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в Таштагольском муниципальном районе после ДД.ММ.ГГГГ. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, дом включен в реестр аварийных домов, подлежащих сносу после ДД.ММ.ГГГГ.

Владеет имуществом открыто, после смерти сожителя уже 8 лет и до этого проживали совместно 10 лет, в общей сложности уже 18 лет, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. Владеет добросовестно, как его собственник. Коммунальные услуги оплачивает исправно.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Собственником данного многоквартирного дома является муниципальное образование «Таштагольский муниципальный район».

Поскольку она владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> длительное время, полагает, что администрация Таштагольского муниципального района обязана заключить с ней договор социального найма на данное жилое помещение.

Заключение договора социального найма ей необходимо для реализации своего права на получение жилого помещения взамен аварийного. Она обратилась в администрацию Таштагольского муниципального района с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ № получила уведомление об отказе в заключении договора социального найма на жилое помещение муниципальной собственности.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Просит суд обязать Администрацию Таштагольского муниципального района заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель административного ответчика Администрации Таштагольского муниципального района ФИО5 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с правилами ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик признал исковые требования в полном объёме, а также в связи с тем, что у суда нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Таштагольского муниципального района об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, удовлетворить.

Обязать Администрацию Таштагольского муниципального района заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.И. Ширенина