УИД 50RS0043-01-2025-000206-73
Дело №2-248/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2025 года р.п. Серебряные Пруды Московской области
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кургузова М.В.,
при секретаре судебного заседания Магомедовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок.
Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
При названых обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела 03.11.1980 Государственным актом на право пользования землей № фабрике «Парижская коммуна» был выделен земельный участок на территории Серебряно-Прудского района, вблизи д. Растрехаевка, размером 13 Га.
В 1985 году сформирован и передан в местные органы власти проект плана планировки и застройки СТ «Союз», согласно которому в Товариществе для ведения садоводства было запланировано 164 земельных участка размером 600 кв.м., в соответствии с действующим на тот момент законодательством.
В процессе освоения территории, садоводам в пользование был предоставлен 151 участок (с учетом рельефа местности и количества садоводов, желающих приобрести в пользование земельные участки).
Постановлением Главы Серебряно-Прудского района Московской области от 22.09.1997 №338 были утверждены границы отвода земельного участка размером 138 000 кв.м.
ФИО1 является членом СНТ «Союз» с 2009 года и пользователем земельным участком №15 площадью 638 кв.м..
Между тем, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1997 году, т.е. до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец ФИО1, то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.
Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, у истца имеется документ, устанавливающий распределение спорного земельного участка, суд считает возможным признать за истцом право собственности, в порядке приватизации, на спорный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на земельный участок общей площадью 638 кв.м., с видом разрешенного использования «ведение садоводства», категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.
Председательствующий М.В. Кургузов
Решение в окончательной форме принято 24.03.2025.