Определение по делу № 2-1257/2023 от 31.07.2023

№ 2-1257/2023 (М-154/2023)

УИД 61RS0006-01-2023-000267-89

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 июля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.,

при секретаре Григорьян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных исковых требований на то, что жилой дом литер «А», с кадастровым номером № общей площадью 190,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 – по 1/2 доли каждой.

Также под указанным жилом домом расположены два земельных участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов – блокированная жилая застройка, собственником которого является ФИО1, и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – блокированная жилая застройка, собственником которого является ФИО2

В течении длительного времени истица неоднократно обращалась к сособственнику ФИО2 о разделе долевого имущества и выделе доли.

Однако произвести раздел указанного имущества в досудебном порядке не представилось возможным в связи с отказом ответчицы от заключения соглашения.

На основании изложенного, истица ФИО1 с учетом уточненного иска в порядке статьи 39 ГПК РФ просила суд произвести выдел в натуре из общего имущества принадлежащей ей доли и признать за ней право собственности на автономный изолированный блок № 2 жилого дома литер «А» в составе комнат первого этажа № № 3, 4, 5 и второго этажа № № 3, 4, 5, 6, 7, суммарной площадью 94,3 кв.м., с прекращением права общей долевой собственности на здание – жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью 190,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Истица и ответчица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 и представитель ответчицы Рой Т.В., действующие на основании доверенностей, предусматривающих право на заключение мирового соглашения, заключили мировое соглашение, которое просили суд утвердить.

Суд, исследовав фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, необходимые для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц, разъяснив сторонам порядок и условия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренный статьями 220-221 ГПК РФ, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по настоящему делу, поскольку оно не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре по условиям которого стороны договорились о нижеследующем:

1. Разделить принадлежащее им на праве общей долевой собственности имущество, состоящее из жилого дома литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью 190,4 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>

2. Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства – жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью 190,4 кв.м., адрес (местоположение): <адрес> может быть разделен на два автономных жилых блока:

- автономный жилой блок № 1 жилого дома литер «А», состоящий из следующих помещений на первом этаже: кухня-гостиная № 1, площадью 43,1 кв.м., санузел № 2, площадью 3,7 кв.м.; на втором этаже: коридор № 1, площадью 20,7 кв.м., санузел № 2, площадью 3,7 кв.м., жилая № 8, площадью 24,9 кв.м., общей площадью 96,1 кв.м.;

- автономный жилой блок № 2 жилого дома литер «А», состоящий из следующих помещений на первом этаже: коридор № 3, площадью 12,0 кв.м., санузел № 4, площадью 3,7 кв.м., кухня-гостиная № 5, площадью 30,5 кв.м.; на втором этаже: коридор № 3, площадью 11,2 кв.м., санузел № 4, площадью 3,7 кв.м., жилая № 5, площадью 9,0 кв.м., жилая № 6, площадью 12,1 кв.м., жилая № 7, площадью 12,1 кв.м., общей площадью 94,3 кв.м.

3. Стороны договорились разделить принадлежащее им на праве общей долевой собственности имущество следующим образом:

Автономный жилой блок № 1 и автономный жилой блок № 2 признаются сторонами равноценными, компенсация в счет отклонения от идеальной доли сторонами друг другу не выплачивается.

В связи с разделом общего долевого имущества право общей долевой собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, общей площадью 190,4 кв.м., адрес (местоположение): <адрес> прекращается.

4. Стороны договорились, что судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Стороны договорились о том, что после утверждения мирового соглашения никаких иных споров и судебных исков о разделе перечисленного имущества они предъявлять друг другу не будут.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре, в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Окончательная форма определения суда изготовлена 03 августа 2023 года.

Судья И.В. Морозов