Решение по делу № 2-1784/2023 от 25.07.2023

Дело № 2-1784/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 25 июля 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

с участием помощника ФИО1,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9, ООО «Поиск-П» о признании недействительным результатов межевания, признании установленной границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО8, ООО «Поиск-П», указав, что является собственником земельного участка в <адрес>, кадастровый №. Ранее участок был предоставлен ФИО6 на основании постановления главы администрации Гвардейского сельского совета, в котором площадь его указана 0,13 га. Однако при межевании была допущена ошибка в площади и указана площадь участка как 300 кв. м. В настоящее время подготовлен новый межевой план.

Истец просит: признать недействительным результаты межевания земельного участка площадью 300 кв. м. с кадастровым номером № с исключением из ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка;

признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым номером №, выполненный ООО «Поиск-П» Дата;

признать установленными местоположение границ земельного участка площадью 1300 кв. м. с кадастровым номером 47:01:1110001:280, расположенного по адресу: п. Гвардейское Выборгского района Ленинградской области, ул. Соколинская, уч. №, со следующими координатами характерных точек границ

<данные изъяты>

В судебном заседании истец и ее представитель иск поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении иска в их отсутствие, требования полагали обоснованными.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, в судебное заседание не явилось. Извещено надлежащим образом, возражений не направило.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Истец является собственником земельного участка в <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Земельный участок был предоставлен первоначальному собственнику на основании постановления главы администрации Гвардейского сельсовета Выборгского района Ленинградской области № от 29.06.1993. Площадь земельного участка указана как 0,13 га. Эта же площадь указана и в копии похозяйственной книги. Таким образом первичный правоустанавливающий документ содержит достоверные сведения о площади земельного участка в 0,13 га. Тем не менее, при определении границ земельного участка, кадастровый инженер определили границы как 300 кв. м., что является ошибкой, а потому межевой план подлежит признанию недействительным, так как содержит недостоверные сведения.

Вновь установленные границы земельного участка соответствуют его фактическому месту положения, определены в соответствии с действующим законодательством, а потому признаются судом в качестве актуальных и действительных.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 64 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьями 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, паспорт №, к ФИО10, паспорт №, ООО «Поиск-П», ИНН <***>, удовлетворить.

Признать недействительным результаты межевания земельного участка площадью 300 кв. м. с кадастровым номером № с исключением из единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка.

Признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым номером №, выполненный ООО «Пиоск-П» Дата.

Признать установленными местоположение границ земельного участка площадью 1300 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: п. Гвардейское Выборгского района Ленинградской области, <адрес>, со следующими координатами характерных точек границ

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 01 августа 2023 года.

Судья:

<данные изъяты>