УИД: 04RS0007-01-2025-000816-40

Дело № 2-1480/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Абидуевой А.Б., с участием прокурора Вершининой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ответчиков ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 73,5 кв.м., снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> соответствии с договором передачи в собственность в порядке инвестирования в долевом строительстве от ***, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН. В феврале 2022 ФИО2, ФИО4, ФИО3 уехали погостить к родственникам мужа за границу и остались там навсегда жить. В настоящее время истец оплачивает коммунальные услуги, теряет деньги по выплате, как ветеран труда. В данной квартире они не проживают, их вещей там нет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила суду, что дочь с детьми с февраля 2022 в квартире не проживают, уехали погостить в родственникам мужа за границу и остались там навсегда жить. В настоящее время оплачивает коммунальные услуги, теряет деньги по выплате, как ветеран труда. В данной квартире они не проживают, их вещей там нет.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах и учитывая мнение истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Изучив приведенные в исковом заявлении доводы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, пояснения свидетеля ФИО5, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> соответствии с договором передачи в собственность в порядке инвестирования в долевом строительстве от ***. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно выписки из лицевого счета на регистрационном учете в спорном жилом помещении с *** значится ответчик ФИО2, *** с *** значится ответчик ФИО4, *** с *** значится ответчик ФИО3, ***

Доводы стороны истца о том, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, жилым помещением не пользуются, ответчиками не опровергнуты, подтверждаются показаниями свидетеля.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик участия в судебном разбирательстве не принял, свои доводы суду не изложил, соответствующие доказательства не представил. При таком положении, руководствуясь принципом состязательности сторон, обстоятельства, послужившие основаниями к иску, суд находит установленными из изложенных стороной истца доводов и представленных им доказательств.

При изложенных обстоятельства, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от *** ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р. (... ФИО4, *** г.р., (... ФИО3, *** г.р. (... прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО2, *** г.р., ФИО4, *** г.р., ФИО3, *** г.р

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Мотошкина

В окончательной форме заочное решение

суда изготовлено ***.