Апелляционное определение по делу № 2-1698/2019 от 11.07.2023

Судья Недбаевская О.В. УИД 38RS0031-01-2019-001006-65

Судья-докладчик Шишпор Н.Н. по делу № 33-96/2023

(33-10147/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 июля 2023 года г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Скубиевой И.В.,

судей Шишпор Н.Н., Кулаковой С.А.,

при секретаре Шергине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1698/2019 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к дачному некоммерческому товариществу «Полет», Министерству имущественных отношений Иркутской области, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности на земельные участки, по встречному иску ФИО4 к ДНТ «Полет», ФИО3 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета, исключении из собственности части земельного участка, признании права пользования земельными участками,

по апелляционной жалобе ФИО4

на решение Иркутского районного суда Иркутской области от 26 июня 2019 года,

УСТАНОВИЛА:

истцы обратились в суд с иском, в котором просили изменить координаты границ земельного участка СНТ «Полет» с кадастровым номером: Номер изъят; внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости; признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на земельный участок №Номер изъят, площадью 549 кв.м., признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на земельный участок № Номер изъят, площадью 1030 кв.м., признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на земельный участок № Номер изъят, площадью 437 кв.м., признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок №Номер изъят, площадью 1060 кв.м.

Решением Иркутского районного суда Иркутской области от 26 июня 2019 года исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворены частично. Изменены координаты границ земельного участка с кадастровым номером: Номер изъят на координаты, указанные в исковом заявлении. Внесены соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости.

За ФИО3 признано право собственности на земельные участки Номер изъят, площадью 549 кв.м., Номер изъят, площадью 1030 кв.м.;

за ФИО2 признано право собственности на земельный участок Номер изъятА, площадью 437 кв.м.; за ФИО1 признано право собственности на земельный участок Номер изъят, площадью 1060 кв.м.

В удовлетворении исковых требований, заявленных в отношении ответчика – Министерства имущественных отношений Иркутской области, отказано.

В апелляционной жалобе представитель лица, не привлеченного к участию в деле, ФИО4 - ФИО5 просит решение суда отменить полностью, принять по делу новое решение.

В обоснование доводов апелляционной жалобы с учетом дополнений к ней указывает, что суд принял решение без привлечения ФИО4 к участию в деле, тогда как разрешался вопрос о правах на земельные участки Номер изъят и Номер изъят, принадлежащие ему на основании вступившего в законную силу судебного акта - определения Иркутского районного суда от 10.10.2011 об утверждении мирового соглашения. Имеющаяся в материалах дела копия членской книжки на имя ФИО3 на участок Номер изъят сфальсифицирована. Председатель правления ДНТ «Полет» ФИО6 знал о наличии в 2011 году судебного спора между ДНТ «Полет» и ФИО4, завершившимся мировым соглашением, однако утаил от суда известный ему факт о предоставлении в 2011 году двух земельных участков ФИО4

ФИО4 обратился в Иркутский районный суд с иском к ДНТ «Полет», ФИО3 о понуждении принять членские взносы и признании отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок и исключении из площади земельного участка ДНТ «Полет» с кадастровым Номер изъят площадь земельного участка 1/119 (гражданское дело № 2-3200/2021). Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства исключения ФИО4 из членов ДНТ «Полет».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 26.04.2022 апелляционная жалоба и дополнения к ней лица, не привлеченного к участию в деле, ФИО4 на решение Иркутского районного суда Иркутской области от 26.06.2019 оставлены без рассмотрения по существу.

Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25.10.2022 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 26.04.2022 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 29 ноября 2022г. осуществлен переход к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ в связи с наличием оснований, предусмотренных п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ. К участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

Определением суда от 21 декабря 2022г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7 и ФИО8

ФИО4 предъявил встречный иск к ФИО3, ДНТ «Полет», в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят, расположенный по адресу: <адрес изъят> участок Номер изъят, площадью 550 кв.м. и снять указанный земельный участок с кадастрового учета, исключить из собственности ДНТ «Полет» часть земельного участка площадью 772 к.в.м. в указанных в иске координатах, признать за ФИО4 право пользования на земельные участки Номер изъят площадью 701 кв.м. и Номер изъят, площадью 621 кв.м., в указанных в иске координатах.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО2, ФИО1, представители ответчиков ДНТ «Полет» и Министерства имущественных отношений Иркутской области, а также третьи лица ФИО7 и ФИО8 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.

ФИО4 и его представитель ФИО5 в судебном заседании поддержали требования встречного иска, просили его удовлетворить.

Выслушав объяснения ФИО4 и его представителя, изучив материалы гражданского дела, доводы апелляционной жалобы, оценив представленные доказательства в их совокупности, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является членом ДНТ «Полет», в ее пользовании находится земельный участок Номер изъят, площадью 1060 кв.м., что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой, выданной 13 марта 2005 года.

ФИО3 также является членом ДНТ «Полет», ему были предоставлены в пользование земельные участки Номер изъят и Номер изъят площадью 1030 и 550 кв.м., соответственно, что подтверждается членскими книжками, выданными 13 декабря 2013 года.

В пользовании ФИО2, являющегося членом ДНТ «Полет», находится земельный участок Номер изъятА, площадью 437 кв.м.

В 2009 году ФИО1 поставила свой земельный участок на кадастровый учет со статусом «временный». В 2010 году она обратилась за предоставлением данного земельного участка в собственность. На основании постановления Мэра Иркутского района ей был предоставлен в собственность бесплатно под дачное строительство земельный участок площадью 1060 кв.м. с кадастровым номером Номер изъят, расположенный: <адрес изъят>

Вместе с тем, процесс приватизации ФИО1 не завершила, свое право на земельный участок не зарегистрировала, в связи с чем, земельный участок был снят с кадастрового учета.

В соответствии с п. 2.7, п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Желая реализовать свое право на оформление находящихся в их пользовании земельных участков, истцы ФИО3, ФИО2 и ФИО1, обратились за подготовкой схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для обращения в Министерство имущественных отношений Иркутской области, однако, кадастровый инженер подготовить такую схему не смог по причине того, что земельные участки истцов полностью лежат в границах земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, принадлежащего ДНТ «Полет» на праве собственности, что объективно подтверждается заключением кадастрового инженера ООО «КАТКОН» ФИО9; ответчик ДНТ «Полет» указанные обстоятельства не оспаривал.

Установлено, что постановлением администрации Иркутского районного муниципального образования от 24 февраля 2015г. прекращено право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 98071 кв.м. из земель населенных пунктов, с кадастровым номером Номер изъят, расположенным пор адресу: <адрес изъят>, дачное некоммерческое товарищество «Полет»; указанный земельный участок предоставлен ДНТ «Полет» в собственность бесплатно под дачное строительство.

Из представленного дела правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер изъят следует, что запись о праве собственности ДНТ «Полет» на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят была внесена в ЕГРН 11 октября 2017 года на основании постановления мэра Иркутского районного муниципального образования Номер изъят от 24 февраля 2015 года. Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером Номер изъят были внесены в ГКН 07 августа 2008 года.

Установлено, что земельные участки истцов на государственный кадастровый учет не были поставлены, однако границы их фактического землепользования сложились на месте, что стороной ответчика не оспаривалось.

В настоящее время на местности с учетом фактического землепользования имеются следующие земельные участки:

Земельный участок Номер изъят, площадью 549 кв.м., предоставленный ФИО3, с координатами:

Номер изъят

Земельный участок Номер изъят, площадью 1030 кв.м., находившийся на момент обращения в суд с настоящим иском в пользовании ФИО3, с координатами:

Номер изъят

Земельный участок Номер изъятА, площадью 437кв.м., находящийся в пользовании ФИО2, с координатами:

Номер изъят

Земельный участок Номер изъят, площадью 1060 кв.м., находившийся на момент обращения в суд с настоящим иском в пользовании ФИО1, с координатами:

Номер изъят

Границы фактического землепользования данных земельных участков стороной ответчика не оспаривались.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года) ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4 данной статьи).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2017года правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) с 1 января 2017 года к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).

Отменяя решение суда от 26 июня 2019г. на основании ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, разрешая требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, проанализировав представленные доказательства, учитывая доводы апелляционной жалобы ФИО4, а также фактические обстоятельства настоящего спора, принимая во внимание, что обжалуемое решение суда фактически исполнено, поскольку соответствующие изменения в границы земельного участка с кадастровым номером Номер изъят внесены в ЕГРН и зарегистрировано право собственности истцов ФИО1, ФИО3 на земельные участки Номер изъят ( кадастровый Номер изъят), №Номер изъят ( кадастровый Номер изъят), Номер изъят ( кадастровый Номер изъят), судебная коллегия, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, а также основополагающим принципом гражданского законодательства, предписывающего необходимость обеспечения стабильности гражданского оборота, приходит к выводу о наличии оснований частичного удовлетворения требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки и признании за истцами права собственности на земельные участки.

В частности, обоснованными и подлежащими удовлетворению признаются судебной коллегией требования об изменении координат границ земельного участка с кадастровым номером 38:06:010905:30 на координаты, приведенные истцами в уточненном исковом заявлении от 8 апреля 2019 года ( Т.1 л.д. 63-77) и внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Принимая во внимание наличие совокупности условий, предусмотренных положениями п. 2.7, п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», судебная коллегия находит подлежащими удовлетворению и требования о признании за истцами права собственности на следующие земельные участки:

признать за ФИО3 право собственности на земельный участок Номер изъят, площадью 1030 кв.м. с координатами:

Номер изъят

признать за ФИО2 право собственности на земельный участок Номер изъят, площадью 437 кв.м., с координатами:

Номер изъят

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок Номер изъят, площадью 1060 кв.м., с координатами:

Номер изъят

Как было указано выше, обжалуемое решение было исполнено, соответствующие изменения о границах земельного участка, принадлежащего ДНТ «Полет», внесены в ЕГРН, зарегистрировано право собственности ФИО3, ФИО1 на земельные участки №Номер изъят и Номер изъят, которыми они распорядились по своему усмотрению, только ФИО2 право собственности на земельный участок Номер изъят до настоящего времени не зарегистрировал.

Принимая во внимание, что права ФИО3, ФИО1, ФИО2 на эти участки не оспариваются ФИО4, апелляционное определение в части внесения изменений в координаты границ земельного участка с кадастровым номером Номер изъят в Единый государственный реестр недвижимости, а также в части признания за ФИО3 право собственности на земельный участок Номер изъят, площадью 1030 кв.м., признании за ФИО1 право собственности на земельный участок Номер изъят, площадью 1060 кв.м., исполнению не подлежит.

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности в порядке приватизации на земельные участки надлежит отказать, поскольку по указанным требованиям ФИО4 является ненадлежащим ответчиком.

Учитывая встречные исковые требования ФИО4, судебная коллегия пришла к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Министерству имущественных отношений Иркутской области, дачному некоммерческому товариществу «Полет», ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок Номер изъят, площадью 549 кв.м., с координатами:

Номер изъят

Номер изъят в связи со следующим.

Установлено, что вступившим в законную силу определением Иркутского районного суда от 10 октября 2011г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого ДНТ «Полет» признает факт членства ФИО4 в ДНТ «Полет»; ДНТ «Полет» предоставляет ФИО4, как действительному члену ДНТ «Полет» во владение и пользование земельные участки расположенные в границах ДНТ «Полет»: Номер изъят, ориентировочной площадью 621 кв.м., Номер изъят, ориентировочной площадью 701 кв.м.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу определением Иркутского районного суда от 10 октября 2011г. обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из представленных ФИО4 доказательств установлено, что утвержденное судом 10 октября 2011г. мировое соглашение исполнено ДНТ «Полет». В частности, правлением ДНТ «Полет» приняты решения, подтверждающие, что ФИО4 является членом ДНТ «Полет», за ним закреплены земельные участки Номер изъят площадью 621 кв.м., Номер изъят площадью 701 кв.м.; 10 октября 2011г. ФИО4 выданы членские книжки (Т. 2 л.д. 4-5).

Таким образом, ДНТ «Полет», во исполнение мирового соглашения фактически признало членство ФИО4 в ДНТ «Полет», предоставив в его пользование указанные земельные участки.

В свою очередь ФИО4, став членом ДНТ «Полет», исполнял обязанность по уплате целевых и членских взносов в отношении предоставленных ему земельных участков, оплачивая их вплоть до 2014 года, что подтверждается представленными платежными поручениями ( Т. 2 л.д. 6-7).

При рассмотрении настоящего спора в суде апелляционной инстанции ДНТ «Полет» не признало встречный иска ФИО4, полагая, что его членство в ДНТ прекращено, поскольку фактически земельными участками он не пользуется, членские взносы не оплачивает.

Между тем, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ ДНТ «Полет» не представил доказательств, свидетельствующих об исключении ФИО4 из членов ДНТ «Полет» с соблюдением установленной законом процедуры, принимая во внимание, что положениями Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», равно как и действующим в настоящее время Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вопросы принятия и исключения из членов товарищества относятся к исключительной компетенции общего собрания. Между тем, доказательств, подтверждающих принятие общим собранием ДНТ «Полет» соответствующих решений об исключении ФИО4 из членов ДНТ «Полет», равно как и решений о перераспределения в связи с этим ранее предоставленных ему земельных участков №Номер изъят и Номер изъят, материалы дела не содержат.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о незаконности предоставления ФИО3 земельного участка Номер изъят.

Принимая во внимание, что на основании обжалуемого решения суда в ЕГРН были внесены сведения о границах земельного участка Номер изъят (кадастровый номер Номер изъят), зарегистрировано право собственности ФИО3 на указанный земельный участок, разрешая встречный иск, судебная коллегия сочла обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ФИО4 о признании отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, дачное некоммерческое товарищество «Полет», участок 1/125, полагая, что у истца, не являющегося собственником этого земельного участка, но обладающего в отношении него правом владения в силу предоставления ему этого участка как члену ДНТ «Полет», отсутствует возможность иным способом восстановить свои права.

Разрешая требования ФИО4 снятии указанного земельного участка с кадастрового учета, исключении из собственности ДНТ «Полет» части земельного участка, необходимого для формирования земельных участков №Номер изъят и Номер изъят, признании права пользования указанными земельными участками, судебная коллегия приходит к следующему.

В целях проверки доводов встречного иска, принимая во внимание, что предоставленный ФИО4 земельный участок Номер изъят фактически не сформирован, судебной коллегией была назначена судебная землеустроительная экспертизы, производство которой было поручено эксперту ООО «Бюро талантливых инженеров г.Иркутска» ФИО10

Согласно заключению эксперта Номер изъят, в ДНТ «Полёт» возможно сформировать земельный участок Номер изъят площадью 701 кв.м., экспертом определены координаты границ этого земельного участка. Как следует из исследовательской части заключения при формировании земельного участка Номер изъят экспертом учтена необходимость сохранения существующего проезда.

Экспертом также установлена возможность формирования земельного участка Номер изъят в испрашиваемой ФИО4 площади 621 кв.м.

Установив наличие возможности формирования земельного участка Номер изъят площадью 6231 кв.м., эксперт заключил, что в этом случае произойдет наложение вновь формируемого земельного участка на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, площадь наложения 72 кв.м., кроме того, произойдет наложение с кадастровыми и фактическими границами земельного участка с кадастровым номером Номер изъят ( площадь наложения 3 кв.м.).

Кроме того, выйдя за пределы поставленных вопросов, эксперт определил новые координаты границ земельного участка с кадастровым Номер изъят в случае установления границ вновь формируемых земельных участков Номер изъят и Номер изъят

Оценивая заключение эксперта, судебная коллегия принимает его в качестве допустимого доказательства, поскольку оно составлено на основании определения суда экспертом, имеющим необходимые познания в определенной области знаний, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, выводы эксперта не содержат противоречий, основаны на произведенных исследованиях, являются ясными, не противоречивыми.

Учитывая установленную экспертным путем возможность формирования земельного участка Номер изъят, который был предоставлен ФИО4 как члену ДТН «Полет» в пользование, при этом учитывая возможность формирования его в испрашиваемой ФИО4 площади 701 кв.м., что соответствует условиям мирового соглашения от 10 октября 2011г., принимая во внимание, что членство ФИО4 в ДНТ «Полет» не прекращено, иного не доказано, судебная коллегия полагает возможным признать за ФИО4 право пользования земельным участком Номер изъят, площадью 701 кв.м., расположенным по адресу: <адрес изъят>, дачное некоммерческое товарищество «Полет» с координатами, определенными в заключении судебной экспертизы.

По этим же основаниям, принимая во внимание принятое решение о признании отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок Номер изъят, судебная коллегия полагает обоснованным признать за ФИО4 право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес изъят>, дачное некоммерческое товарищество «Полет», участок Номер изъят.

Принимая во внимание необходимость обеспечения стабильности гражданского оборота, учитывая, что земельный участок Номер изъят сформирован в определенных границах, имеет площадь 550 кв.м., что при формировании участка в испрашиваемой истцом площади (621 кв.м.) затрагиваются не только права ДНТ «Полет», но и владельца смежного земельного участка с кадастровым номером Номер изъят ( площадь наложения 3 кв.м.), судебная коллегия не усматривает оснований для изменения координат и площади уже существующего длительное время земельного участка, считая, что при предоставлении его в пользование ФИО4 существующие границы этого участка должны быть сохранены, в том числе и по тому основанию, что в мировом соглашении от 10 октября 2011г. площадь земельного участка Номер изъят указана предположительно.

Руководствуясь ст.ст. 328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Иркутского районного суда Иркутской области от 26 июня 2019 года по данному гражданскому делу отменить полностью. Принять по делу новое решение.

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к дачному некоммерческому товариществу «Полет», Министерству имущественных отношений Иркутской области, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности в порядке приватизации на земельные участки, удовлетворить частично.

Изменить координаты границ земельного участка с кадастровым номером Номер изъят на координаты, указанные в уточненном исковом заявлении от 8 апреля 2019 года ( Т.1 л.д. 63-77) и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок Номер изъят, площадью 1030 кв.м. с координатами:

Номер изъят

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок Номер изъят, площадью 437 кв.м., с координатами:

Номер изъят

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок Номер изъят, площадью 1060 кв.м., с координатами:

Номер изъят

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности в порядке приватизации на земельные участки – отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Министерству имущественных отношений Иркутской области, дачному некоммерческому товариществу «Полет», ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок Номер изъят, площадью 549 кв.м., с координатами:

Номер изъят

Номер изъят отказать.

Апелляционное определение в части внесения изменений в координаты границ земельного участка с кадастровым номером Номер изъят в Единый государственный реестр недвижимости, а также в части признания за ФИО3 право собственности на земельный участок Номер изъят, площадью 1030 кв.м., признании за ФИО1 право собственности на земельный участок Номер изъят, площадью 1060 кв.м., исполнению не подлежит.

Встречный иск ФИО4 к ДНТ «Полет», ФИО3 о признании отсутствующим право собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета, исключении из собственности части земельного участка, признании права пользования земельными участками, удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>

Признать за ФИО4 право пользования земельными участками:

- Номер изъят, площадью 701 кв.м., расположенным по адресу: <адрес изъят> с координатами:

№ Х У

1 Номер изъят

Номер изъят

Номер изъят, площадью 701 кв.м.

- земельным участком с кадастровым номером Номер изъят, площадью 550 кв.м., расположенным по адресу: <адрес изъят>

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 к ДНТ «Полет», ФИО3 о снятии земельного участка с кадастровым номером Номер изъят с кадастрового учета, исключении из собственности ДНТ «Полет» части земельного участка путем исключения из общей площади земельного участка с кадастровым номером Номер изъят земельных участков общей площадью 772 кв.м., признании права пользования земельным участком Номер изъят площадью 621 кв.м. – отказать.

Судья-председательствующий

И.В. Скубиева

Судьи

Н.Н. Шишпор

С.А. Кулакова

Мотивированное апелляционное определение составлено 18.07.2023.