УИД 29RS0023-01-2022-007110-07
Судья Епифанова С.В. стр. 129г г/п. 00 руб. 00 коп.
Докладчик Кучьянова Е.В. Дело № 33-4416/2023 19 июля 2023 г.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего Кучьяновой Е.В.,
судей Костылевой Е.С., Моисеенко Н.С.,
при секретаре Кузьминой Н.В.
с участием прокурора Лепиной А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело № 2-998/2023 по иску администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 13 марта 2023 г.
Заслушав доклад судьи Кучьяновой Е.В., судебная коллегия
установила:
администрация городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3).
В обоснование заявленного требования указано, что ФИО1 без предусмотренных законом оснований проживает в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, комн. 160. Указанное жилое помещение ответчику не предоставлялось.
Неправомерное безосновательное проживание ответчика в муниципальном жилом помещении не позволяет Администрации Северодвинска предоставить жилое помещение нуждающимся гражданам.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала, пояснила, что на дату рассмотрения дела спорная комната ответчиком не освобождена, при этом предусмотренные законом или договором основания для проживания ответчика в указанной комнате отсутствуют.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился.
Решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 13 марта 2023 г., с учетом определения об исправлении описки от 15 мая 2023 г. постановлено:
«исковые требования администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО1 (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей».
С данным решением не согласился ФИО1 и просит его отменить.
В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что утратил регистрацию в г. Северодвинске в силу жизненных обстоятельств и в настоящее время нигде не зарегистрирован. В спорном жилом помещении проживал с сожительницей ФИО3, которая в 2018 г. скоропостижно умерла. При жизни ФИО3 предлагала зарегистрировать его по адресу фактического проживания, но в связи с наличием психического расстройства и инвалидности третьей группы он не понимал в полной мере необходимость такой регистрации.
В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав ответчика ФИО1, поддержавшего апелляционную жалобу, представителя истца Администрации Северодвинска - ФИО4, полагавшую решение суда законным и обоснованным, заключение прокурора Лепиной А.С., указавшей на отсутствие оснований для удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Аналогичные положения содержатся в ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Судом первой инстанции установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, комн. 160, находится в муниципальной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 июля 2021 г. (как выморочное имущество) после смерти предыдущего собственника ФИО3
14 февраля 2022 г. ФИО1 обратился в Управление муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска с заявлением о предоставлении ему освободившейся после смерти собственника комнаты, в связи с тем, что он проживал в гражданском браке с бывшим собственником комнаты ФИО3
В предоставлении комнаты ФИО1 было отказано, поскольку он малоимущим не признавался и не состоял на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения при Администрации Северодвинска.
2 марта 2022 г. в адрес ФИО1 направлено требование об освобождении жилого помещения в течение 10 дней, однако ответчик комнату не освободил.
Ранее ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, но был снят с регистрационного учета на основании решения суда как утративший право пользования жилым помещением, что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу, а также апелляционным определением Архангельского областного суда по делу № 33-1438/2019.
Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что у ФИО1 отсутствуют предусмотренные законом основания для пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности.
С указанными выводом судебная коллегия соглашается, поскольку он основан на правильном применении и толковании норм материального права, установленных по делу фактических обстоятельствах и исследованных судом доказательствах.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что безосновательное проживание ответчика нарушает права собственника Администрации Северодвинска.
Довод о том, что ответчик проживал в спорном жилье с согласия бывшего собственника на законность оспариваемого решения не влияет, поскольку доказательств наличия договора бессрочного пользования материалы дела не содержат и ответчиком не представлено.
В силу вышеизложенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ФИО1 членом семьи ФИО3 не являлся.
Ссылки подателя жалобы на отсутствие иного жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма (отсутствие какой-либо регистрации), наличие психического расстройства и установленной инвалидности, правового значения для разрешения данного спора не имеют и в силу положений действующего законодательства не могут послужить основанием для ограничения прав собственника спорной квартиры.
По существу в апелляционной жалобе не содержится каких-либо новых данных, не учтенных судом при рассмотрении дела. Доводы, изложенные в ней, были предметом судебного исследования и получили надлежащую оценку, основания для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 13 марта 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.
Председательствующий Е.В. Кучьянова
Судьи Е.С. Костылева
Н.С. Моисеенко