Дело № 2-4362/2022
УИД 66MS0027-01-2022-000574-25
Мотивированное решение изготовлено 31.10.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 24 октября 2022 года
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретарях судебного заседания Смирновой А.И., Капустиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоилова Курбонназара к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Симоилов Курбонназар обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (далее – ООО УЖК «Радмир-Инвест») о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником комнаты в трехкомнатной квартире, площадью 11,4 кв.м., расположенной по адресу: ***, кадастровый номер 66:41:0705006:14874 (на праве общей долевой собственности), а также комнаты, площадью 16,7 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу, кадастровый номер 66:41:0705006:14875 (на праве единоличной собственности). Согласно справке Отдела по вопросам миграции отдела полиции № 3 УМВД России по г. Екатеринбургу от 24.11.2021 о количестве зарегистрированных лиц в жилом помещении с кадастровым номером 66:41:0705006:14874, в данном помещении зарегистрированы: гражданин Таджикистана Симоилов Курбонназар, *** года рождения, ***2, *** года рождения, ***3, *** года рождения, на миграционном учете также состоит ФИО2, *** года рождения. В соответствии с квитанциями об оплате коммунальных услуг в жилом помещении с кадастровым номером 66:41:0705006:14875, начиная с 28.07.2021 по 01.11.2021, в графе «Количество зарегистрированных/фактически проживающих» указано 3 человека, что противоречит фактическим обстоятельствам, поскольку количество проживающих в жилом помещении не превышает одного человека. На обращение произвести перерасчет ответчик отвечает отказом. На вышеуказанные комнаты производится некорректное ежемесячное начисление платы за коммунальные услуги по лицевым счетам № <***> и № 470105558834.
На комнату, площадью 16,7 кв.м., с кадастровым номером 66:41:0705006:14875, на которую открыт лицевой счет № <***>, начиная с 01.09.2021 по настоящее время ответчиком незаконно производятся увеличенные начисления по квартплате.
Согласно выпискам общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (далее – ООО «ЕРЦ») о размере начислений за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № <***>, в июле 2021 года зарегистрированных/проживающих 0/0, начиная с августа 2021 года по февраль 2022 года количество зарегистрированных/проживающих составляет 3/3, что не соответствует действительности, в связи с чем ответчиком начисляются некорректные суммы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, сумма, подлежащая уплате за жилищно-коммунальные услуги, с августа 2021 года по февраль 2022 года по отношению к июлю 2021 года увеличилась в 16 раз. На комнату, площадью 11,4 кв.м., с кадастровым номером 66:41:0705006:14874, на которую открыт лицевой счет № <***>, начиная с 01.04.2021 по настоящее время ответчиком незаконно производятся увеличенные начисления по квартплате. Согласно выпискам ООО «ЕРЦ» о размере начислений за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № <***> ответчиком производились некорректные начисления. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги в завышенном размере, в связи с чем испытывает нравственные страдания, которые вызывают обеспокоенность, бессонницу, чувство несправедливости, ему как потребителю причинен моральный вред, которые оценивается в размере 10000 руб.
На основании изложенного, с учетом принятых уточнений, просит возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № <***> за период с 01.09.2021 по 01.02.2022, по лицевому счету № <***> за период с 01.04.2021 по 01.02.2022, а также взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.
Определением суда от 11.10.2022 приняты уточнения исковых требований, в соответствии с которыми истец просит увеличить размер взыскиваемой с ответчика компенсации морального вреда до 100000 руб.
Истец ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчика – ФИО4, действующий на основании доверенности от 10.01.2022, и ФИО5, действующая на основании доверенности от 29.03.2022, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по доводам представленного письменного отзыва. Указали, что ООО УЖК «Радомир-Инвест» осуществляет управление многоквартирным домом *** по *** в ***, в силу заключенного договора управления предоставляет собственникам жилых помещений коммунальные услуги. На комнату в коммунальной квартире, площадью 16,7 кв.м., расположенной по адресу: ***, открыт лицевой счет № <***>, в комнате временно зарегистрированы три человека. На комнату в коммунальной квартире, площадью 11,4 кв.м., открыт лицевой счет №<***>, в данном жилом помещении отсутствуют зарегистрированные и проживающие граждане. Коммунальная квартира оборудована индивидуальными (общеквартирными) приборами учета потребляемых коммунальных ресурсов по холодному, горячему водоснабжению и электрической энергии. Начисление платы по лицевому счету №<***> за предоставленные коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, электроэнергии, газоснабжению и обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении, площадью 11,4 кв.м., производится исходя из количества собственников данного помещения. Начисление платы по лицевому счету № <***> за предоставленные коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, электроэнергии, газоснабжению и обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении, площадью 16,7 кв.м., производится исходя из количества зарегистрированных в данном помещении граждан в количестве 3 лиц. Нарушений порядка начисления платы за предоставленные коммунальные услуги в жилых помещения, принадлежащих истцу, не имеется. В судебном заседании представителем ответчика рекомендовано истцу обратиться в управляющую компанию с заявлением об объединении счетов.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица. Также в судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЕРЦ», от представителя ФИО6, действующей на основании доверенности от 30.12.2021, поступил отзыв на исковое заявление, в котором третье лицо возражает против удовлетворения исковых требований, кроме того, содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В обоснование возражений указано, что ООО «ЕРЦ» осуществляет расчетно-информационное обслуживание жилищного фонда, к которому относится жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на основании договора с ООО УЖК «Радомир-Инвест». Начисления проводятся на основании данных, предоставляемых управляющей организацией и потребителями. По данным ООО «ЕРЦ», жилое помещение по адресу: ***, является коммунальной квартирой, начисления проводятся по следующим лицевым счетам: № <***> в отношении помещения, площадью 16,7 кв.м., лицевой счет оформлен на ФИО3, № <***> в отношении помещения, площадью 11,6 кв.м., лицевой счет оформлен на ФИО7, и №<***> в отношении помещения, площадью 11,4 кв.м., лицевой счет оформлен на ФИО2, ФИО3, ***14 ***15. Жилое помещение оборудовано общими приборами учета холодной и горячей воды, электроэнергии.
Начисления за индивидуальное потребление коммунальных услуг по лицевому счету №<***> (комната, площадью 16,7 кв.м.) проведены следующим образом: в период с 01.09.2021 по 23.09.2021 начисления по лицевым счетам, оформленным на жилые помещения по адресу: ***, проведены с учетом 9 граждан, из них по лицевому счету № <***> - на 3 проживающих, соответственно, объем потребления коммунальных услуг по лицевому счету № <***> составил 3/9 от объема потребления, определенного по показаниям общих приборов учета.
В период с 24.09.2021 по настоящее время начисления по лицевым счетам, оформленным на жилые помещения по адресу: ***, проводятся с учетом 8 граждан (изменилось количество лиц, на которых проводятся начисления по третьему помещению по указанному адресу), из них по лицевому счету №<***> - на 3 проживающих, соответственно, объем потребления коммунальных услуг по лицевому счету № <***> составляет 3/8 от объема потребления, определенного по показаниям общих приборов учета. Начисления за услуги «обращение с твердыми коммунальными отходами» и «газ» по лицевому счету № <***> проводятся с 01.09.2021 по настоящее время, исходя из 3 проживающих.
Начисления за индивидуальное потребление коммунальных услуг по лицевому счету № <***> (комната, площадью 11,4 кв.м.) проведены следующим образом: в период с 01.09.2021 по 23.09.2021 начисления по лицевым счетам, оформленным на жилые помещения по адресу: ***, проведены с учетом 9 граждан, из них по лицевому счету № <***> - на 4 собственников, соответственно, объем потребления коммунальных услуг по лицевому счету № <***> составил 4/9 от объема потребления, определенного по показаниям общих приборов учета.
В период с 24.09.2021 по настоящее время начисления по лицевым счетам, оформленным на жилые помещения по адресу: ***, проводятся с учетом 8 граждан (изменилось количество лиц, на которых проводятся начисления по третьему помещению по указанному адресу), из них по лицевому счету №<***> - на 4 собственников, соответственно, объем потребления коммунальных услуг по лицевому счету № <***> составляет 4/8 от объема потребления, определенного по показаниям общих приборов учета. Начисления за услуги «обращение с твердыми коммунальными отходами» и «газ» по лицевому счету № <***> проводятся с 01.09.2021 по настоящее время, исходя из собственников. Таким образом, начисления проведены ООО «ЕРЦ» корректно по представленным данным, основания для проведения перерасчета, удовлетворения исковых требований истца отсутствуют.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц ФИО2 и ООО «ЕРЦ».
Заслушав истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Симоилов Курбонназар с 01.04.2019 является единоличным собственником жилого помещения – комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире, площадью 16,7 кв.м., расположенной по адресу: ***, кадастровый номер 66:41:0705006:14875. Согласно поквартирной карточке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 04.08.2022 в указанном жилом помещении проживающих лиц не зарегистрировано. На указанное жилое помещение на имя ФИО3 открыт лицевой счет № <***>.
Кроме того, судом установлено, что Симоилов Курбонназар с 12.03.2021 совместно с супругой ФИО2 является собственником 2/3 долей в праве совместной собственности на жилое помещение – комнату в трехкомнатной коммунальной квартире, площадью 11,4 кв.м., расположенной по адресу: ***, кадастровый номер 66:41:0705006:14874. Кроме истца и его супруги сособственниками указанного жилого помещения являются ***3, *** года рождения, в размере 1/6 доли, а также ***2, *** года рождения, в размере 1/6 доли. Согласно поквартирной карточке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 04.08.2022 в указанном жилом помещении проживающих лиц не зарегистрировано. На указанное жилое помещение на имя ФИО3, ФИО2, ФИО8, ФИО9 открыт лицевой счет №<***>.
Согласно сведениям ООО «ЕРЦ», на комнату в трехкомнатной коммунальной квартире, площадью 11,6 кв.м., открыт лицевой счет № <***> на имя ФИО7
Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО УЖК «Радомир-Инвест».
Разрешая требования истца о возложении на ООО УЖК «Радомир-Инвест» обязанности произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Поскольку ФИО3 является собственником жилых помещений с кадастровыми номерами 66:41:0705006:14874 и 66:41:0705006:14875, то в соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации на истца возложена обязанность по оплате содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При наличии обязанности установки такого прибора учета размер платы за соответствующую коммунальную услугу определяется исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента.
В силу п. 50 Правил расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 15 -27 приложения № 2 к настоящим Правилам.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан начисления проводятся исходя из сведений о количестве собственников жилого помещения (п. 56(2) и 148 (36) Правил).
Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению для потребителя в жилой комнате коммунальной квартиры рассчитывается путем умножения общего объема (количества потребленного соответствующего коммунального ресурса), определенного по показаниям индивидуального прибора учета на пропорциональное соотношение количества зарегистрированных граждан или количества собственников жилой комнаты (в случае отсутствия информации о зарегистрированных гражданах) от общего количества зарегистрированных (проживающих граждан) в коммунальной квартире.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, трехкомнатная коммунальная квартира, расположенная по адресу: ***, оборудована общими приборами учета холодной и горячей воды, электроэнергии.
Согласно ответу Отдела по вопросам миграции отдела полиции № 3 УМВД России по г. Екатеринбургу от 21.07.2021 ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по виду на жительство в Российской Федерации по адресу: ***, с 06.07.2020 бессрочно, совместно с ним по адресу зарегистрированы: сын ***4 И.К., *** года рождения, с 10.02.2020 по 10.02.2030, дочь ***4 С.К., *** года рождения, с 10.02.2020 по 10.02.2030. Кроме того, на миграционном учете в период с 19.07.2021 по 17.08.2021 состояла жена ФИО2
При этом вопреки доводам истца, из указанного ответа не следует, что ФИО3, а также двое его несовершеннолетних детей состоят на регистрационном учете в жилом помещении – комнате, площадью 11,4 кв.м., с кадастровым номером 66:41:0705006:14874, на которую открыт лицевой счет № <***>.
Согласно ответу Отдела полиции № 3 УМВД Росси по г. Екатеринбургу от 24.11.2021, при проверке по учетам ОВМ ОП № 3 УМВД России по г. Екатеринбургу установлено, что по адресу: ***, миграционный учет иностранных граждан не осуществляется.
В ответах от 12.11.2021 и от 02.02.2022 на обращения истца от 08.11.2021 и от 07.12.2021 ООО УЖК «Радомир-Инвест» разъяснила ФИО3, что в связи с несоответствием информации, указанной в справке от 21.07.2021, информации, указанной в справке от 24.11.2021, для корректного проведения начисления платы за коммунальные услуги по лицевым счетам №<***> и № <***> в жилых помещениях коммунальной квартиры необходимо представить информацию о количестве иностранных граждан, зарегистрированных в каждом жилом помещении коммунальной квартиры и периоде регистрации.
В материалы дела истцом также представлены ответы Отдела по вопросам миграции отдела полиции № 3 УМВД России по г.Екатеринбургу от 19.07.2022 и от 20.07.2022, однако из указанных ответов также невозможно установить, в каком именно жилом помещении по адресу: ***, была зарегистрирована по разрешению на временное проживание в Российской Федерации с 18.06.2021 по 30.06.2022 гражданка Таджикистана ФИО2, а также зарегистрирована с 30.06.2022 по настоящий момент.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, 26.07.2021 ФИО3 обращался в ООО УЖК «Радомир-Инвест» с заявлением о внесении с 12.03.2021 сведений в отношении лицевого счета №<***> о зарегистрированных лицах - ФИО3, ***4 И.К. и ***4 С.К.
Из представленной в материалы дела информации о начислениях (с учетом перерасчетов) следует, что начисления за индивидуальное потребление коммунальных услуг по лицевому счету №<***> (комната, площадью 16,7 кв.м.) проведены следующим образом: в период с 01.09.2021 по 23.09.2021 начисления по лицевым счетам, оформленным на жилые помещения по адресу: ***, проведены с учетом 9 граждан, из них по лицевому счету № <***> - на 3 проживающих, соответственно, объем потребления коммунальных услуг по лицевому счету № <***> составил 3/9 от объема потребления, определенного по показаниям общих приборов учета. В период с 24.09.2021 по настоящее время начисления по лицевым счетам, оформленным на жилые помещения по адресу: ***, проводятся с учетом 8 граждан (изменилось количество лиц, на которых проводятся начисления по третьему помещению по указанному адресу), из них по лицевому счету №<***> - на 3 проживающих, соответственно, объем потребления коммунальных услуг по лицевому счету № <***> составляет 3/8 от объема потребления, определенного по показаниям общих приборов учета. Начисления за услуги «обращение с твердыми коммунальными отходами» и «газ» по лицевому счету № <***> проводятся с 01.09.2021 по настоящее время, исходя из 3 проживающих.
Начисления за индивидуальное потребление коммунальных услуг по лицевому счету № <***> (комната, площадью 11,4 кв.м.) проведены следующим образом: в период с 01.09.2021 по 23.09.2021 начисления по лицевым счетам, оформленным на жилые помещения по адресу: ***, проведены с учетом 9 граждан, из них по лицевому счету № <***> - на 4 собственников, соответственно, объем потребления коммунальных услуг по лицевому счету № <***> составил 4/9 от объема потребления, определенного по показаниям общих приборов учета. В период с 24.09.2021 по настоящее время начисления по лицевым счетам, оформленным на жилые помещения по адресу: ***, проводятся с учетом 8 граждан (изменилось количество лиц, на которых проводятся начисления по третьему помещению по указанному адресу), из них по лицевому счету №<***> - на 4 собственников, соответственно, объем потребления коммунальных услуг по лицевому счету № <***> составляет 4/8 от объема потребления, определенного по показаниям общих приборов учета. Начисления за услуги «обращение с твердыми коммунальными отходами» и «газ» по лицевому счету № <***> проводятся с 01.09.2021 по настоящее время, исходя из собственников.
Таким образом, начисления по лицевому счету № <***> произведены на основании данных, предоставляемых управляющей организацией, которая, в свою очередь, приняла заявление истца от 26.07.2021 о внесении с 12.03.2021 в отношении лицевого счета сведений о зарегистрированных по виду на жительство иностранных граждан ФИО3, ***4 И.К. и ***4 С.К. и проведению соответствующих перерасчетов по оплате за коммунальные услуги по лицевому счету на троих потребителей.
На основании установленных судом обстоятельств следует, что начисления произведены с учетом отсутствия информации о количестве иностранных граждан, зарегистрированных в каждом жилом помещении коммунальной квартиры, исходя из представленных истцом на основании заявления данных о количестве проживающих граждан в комнате, площадью 16,7 кв.м., а также исходя из количества собственников жилой комнаты, площадью 11,4кв.м., в связи с чем, основания для удовлетворения исковых требований истца и проведения перерасчета отсутствуют.
Согласно п. 1 ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Ввиду отказа судом в удовлетворении основного требования о возложении обязанности по перерасчету платы за жилищно-коммунальные услуги, требования о взыскании компенсации морального вреда также не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Симоилова Курбонназара к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда, отказать.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Королева