Дело № 48RS0001-01-2023-001018-75
производство № 2-2316/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2023 года город Липецк
Советский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Примаковой А.С.,
при секретаре Чумовицкой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации города Липецка, заявив спор в отношении <адрес>. Свои требования обосновывал тем, 04.05.1995 он получил ордер №53 на вселение в общежитие <адрес> и был вселен на койко-место и стал проживать в данной комнате. 05.04.2022 им было подано заявление о переоформлении его койко-место на проживании в комнате <адрес> данного общежития и 04.10.2022 был оформлен акт вселения в комнату №47. 15.11.2022 Постановлением администрации г. Липецка №2632 от 15.11.2022 ему была предоставлена комната <адрес>. 06.12.2022 он был перерегистрирован на адрес: <адрес>. С 04.05.1995 по настоящее время истец добровольно оплачивает коммунальные услуги. ФИО1, обратился заявлением в Департамент ЖКХ администрации г. Липецка с просьбой заключить с ним договор на передачу квартиры в собственность, на что 13.02.2023 получил ответ об отказе в заключении данного договора. Ранее в приватизации жилого помещения истец не участвовал. В связи с чем истец предъявил требования в суд, просил признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представители ответчика администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждено документально, что ФИО1 на основании ордера №53, выданного Объединением управления быта и жилищно-коммунального хозяйства Главлипецкстроя было предоставлено общежитие <адрес> по адресу: <адрес> – дата поселения 04.05.1995.
На основании постановления администрации г. Липецка от 15.11.2022 №2632 ФИО1 была предоставлена комната <адрес> по адресу: <адрес>., что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от 04.05.2022 и договором социального найма жилого помещения от 17.11.2022 №434.
Согласно адресной справке ФИО1 был зарегистрирован по адресу:
с 21.09.1995-06.12.2022 по адресу: <адрес>
с 06.12.2022 – по настоящее время по адресу: <адрес>
Данные обстоятельства также подтверждаются справкой с места жительства и выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета.
Согласно справке с прежнего места жительства ФИО1 ранее был зарегистрирован по адресу: <адрес> 17.01.1990 по 07.07.1993.
Согласно справе ОГКП «Липецкий Аэропорт» от 28.02.2023 №3 ФИО1 работает в ОГКР «Липецкий Аэропорт» в должности механика участка с 18.11.2022 по настоящее время. Ранее он непрерывно работал в ОГКП «Липецкий Аэропорт» с 31.05.2004 по 29.11.2022.
Согласно трудовой книжке ФИО1 он с 17.02.1982 года непрерывно работает в ОГКП «Липецкий Аэропорт».
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в объяснениях истца и показаниях свидетеля Свидетель №1
Статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1.03.2005, было установлено, что единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.
В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу положений статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 1.03.2005, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения -по месту бронирования жилых помещений.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
В силу статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу вышеуказанного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации такого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено судом выше, истец, будучи на законных основаниях вселенным в <адрес> до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на сегодняшний день единолично пользуется спорным жилым помещением.
При этом в силу ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" его правомочия в отношении этого жилого помещения определяются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно представленным суду сведениям из ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ФИО1 не принимал участия в приватизации жилых помещений.
Следовательно, истец в силу вышеуказанных норм материального права вправе приобрести в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение.
Таким образом, поскольку судом установлено, что в настоящее время истец, занимающий спорное жилое помещение на законных основаниях, не может реализовать свое право на его приватизацию по не зависящим от него причинам, следовательно, его право на участие в приватизации нарушено, а поэтому суд считает, что данное право подлежит восстановлению в судебном порядке, в связи с чем исковые требования ФИО1, заявленные к администрации г.Липецка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации г.Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.С. Примакова
Полное мотивированное
решение изготовлено 25.05.2023