15RS0010-01-2024-003947-91 Дело № 2-793/25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июня 2025 года г. Владикавказ
Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цопановой З.Г.,
с участием помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказа РСО-Алания Сакаевой К.У.,
при секретаре судебного заседания Бугаевой Ж.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВМКУ «Владтехконтроль» к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ВМКУ «Владтехконтроль» обратилось в Промышленный районный суд г. Владикавказ с исковым заявлением ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением № 78 в доме маневренного фонда АМС г. Владикавказ, распложённом по адресу: <адрес> обязании ФИО2 освободить комнату<адрес> в доме маневренного фонда АМС г. Владикавказ, распложённом по адресу: <адрес> от личных вещей; взыкать тс ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные слуги в размере 13 381,7 рублей.
В обоснование заявленного требования указано, что ВМКУ «Владтехконтроль» осуществляет контроль за муниципальным жилищным фондом АМС г. Владикавказ.
В собственности АМС г. Владикавказ числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии с постановлением АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» и постановлением № 1780 от 30.07.2014 года «О внесении изменений в постановление АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по ул. Молодежная, д. 10 переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».
Согласно ст. 1 решения Собрания представителей г. Владикавказ от 27.02.2015 года № 9/53 «О внесении изменений в решение Собрания представителей в г. Владикавказ от 15.12.2009 ода № 10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного фонда на территории муниципального образования г. Владикавказ» жилы помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г. Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г. Владикавказ, не обеспеченны жилыми помещениями в г. Владикавказ на период их работы в данных организациях.
03.10.2023 года комната № 78 в переселенческом фонде АМС г. Владикавказ по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО2
С момента предоставления спорного жилого помещения ответчик не вселился и не проживает по сегодняшний день.
Также было выявлено, что в собственности супруги ответчика ФИО2 – ФИО3 находится квартира, общей площадью <данные изъяты>, где ответчик и состоит на регистрационном учете по месту жительства.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, и на основании рения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
АМС г. Владикавказ является собственником общежития (свидетельство о регистрации права собственности прилагается). Согласно п. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владении я, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правы актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ответчику направлялось письменное уведомление о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № 78 по ул. Молодежная, д. 10, однако уведомления не исполнены. Комнату ответчик не освободил и не сдал в установленном законом порядке в АМС г. Владикавказ.
В судебное заседание представитель истца ВМКУ «Владтехконтроль» ФИО4, ответчик ФИО2 не явились. О дате и времени проведения судебного заседания были извещены в установленном законом порядке, своевременно. Об уважительных причинах неявки суду не сообщалось. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказ Сакаевой К.У., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» к ФИО2 о выселении в части, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела установлено следующее.
Согласно сведениям, содержавшимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 28.03.2024 года, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <...> находится в собственности Муниципального образования г. Владикавказ.
Постановлением от 30.07.2014 года № 1780 «О внесении изменений в постановление АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <...> был переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».
В адрес ответчика направлялось письменное уведомление о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № в общежитии АМС <...>, однако требования уведомления не исполнено. Комнату ответчик не освобождает, и не сдает в уставленном законом порядке в АМС г. Владикавказ.
Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, между ФИО2 и ФИО11 заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия «ФИО1».
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>
Таким образом, ответчик ФИО2 вселен в качестве члена семьи собственника в жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, и обеспечен жильем.
При таких обстоятельствах, доводы истца ВМКУ «Владтехконтроль» о том, что ответчик ФИО2, не работая в АМС г. Владикавказ и подведомственных учреждениях, с членами ее семьи, утратила право проживания в жилом помещении маневренного фонда АМС г. Владикавказ; нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательств, в связи с чем исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» подлежат удовлетворению в полном объеме.
Разрешая требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 13 381,7 рублей, удом принимается во внимание, что размер задолженности материалами дела не подтверждается, более того, взыскатель задолженности не указан, оснований для взыскания задолженности в пользу истца ВМКУ «Владтехконтроль», а не в пользу поставщиков коммунальных услуг, исковое заявление не содержит, т.к. сведений о погашении задолженности собственником помещения не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец в размере 3000 рублей в доход муниципального бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» к ФИО1 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить в части.
Признать утратившим право пользования жилым помещением, выселении, утратившими право пользования жилым помещением № в доме маневренного фонда АМС г. Владикавказ, распложённом по адресу: <адрес>
Выселить ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. Владикавказ, паспорт гражданина РФ №, из комнаты № в доме маневренного фонда АМС г. Владикавказ, распложённом по адресу: <адрес>
В части взыскания с ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. Владикавказ, паспорт гражданина РФ №, задолженности по коммунальным платежам в размере 13 381,7 рублей исковые требования МВКУ «Владтехконтроль», - оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. Владикавказ, паспорт гражданина РФ № доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья З.Г. Цопанова