КОПИЯ

дело № 2-430/2023

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

10 марта 2023 года г. Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Фирсовой Н.В.,

при секретаре Звягиной А.С.,

с участием

прокурора Октябрьского района г.Орска Колесниковой Ольги Александровны,

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Резиной Светланы Геннадьевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым домом по <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Обосновывая иск, указал, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчики членами ее семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Судом предпринимались меры к надлежащему извещению ответчиков ФИО2, ФИО3, в соответствии с пунктом 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту регистрации по <адрес> направлялись судебные извещения, которые адресатом не получены, возвращены в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам, местонахождение которого неизвестно, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначена адвокат Резина С.Г. в качестве представителя.

Суд на основании статьей 50,119,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – Резина С.Г., представившая ордер от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения иска, указывая, что у суда отсутствуют сведения о приобретении ответчиком права пользования иным жилым помещением.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора Колесниковой О.А., полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения имуществом принадлежит собственнику.

По смыслу закона – статьей 30, 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на истец ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>.

Как видно из домовой книги в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По доводам истца, ответчики членами ее семьи не являются, в спорное помещение не вселялись, расходы по оплату коммунальных услуг не несли.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, членами семьи истца в смысле жилищного законодательства не являются, то в силу указанных выше положений закона право пользования спорным помещением они не приобрели, в связи с чем, требования иска подлежат удовлетворению.

Признавая ответчиков ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>, суд считает, что их регистрация по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, так как затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в спорной квартире.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Фирсова

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2023 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела

№ 2-430/2023, которое хранится в Октябрьском районном суде г.Орска.