К делу №2-564/2025
УИД 23RS0021-01-2025-000575-31
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст.Полтавская 08 апреля 2025 года
Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края
ФИО1,
с участием представителя ответчика ФИО2 адвоката Кузьменко Н.В.
при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование искового заявления указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, которая является его бывшей супругой. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу она не желает. Фактически в доме не проживает, членом его семьи не является, коммунальные платежи и расходы по содержанию дома не оплачивает, бремя содержания дома истец осуществляет самостоятельно.
Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом.
Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО3, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.20, 47, 49).
Ответчик ФИО2, надлежаще уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась (л.д.51).
Представитель ответчика ФИО2, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Кузьменко Н.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Начальник полиции ФИО4 просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.50).
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.33-34).
В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая является его бывшей супругой, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № (л.д.13).
Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик не желает. Фактически в доме не проживает, членом его семьи не является, коммунальные платежи и расходы по содержанию дома не оплачивает, бремя содержания дома истец осуществляет самостоятельно.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчику жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 не проживает в домовладении истца, что подтверждается актом администрации Чебургольского сельского поселения Красноармейского района, является бывшим членом его семьи (л.д. 17, 42).
Таким образом, ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения утратила право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Красноармейского районного суда ФИО1
Решение изготовлено в окончательной форме 08 апреля 2025 года.
Судья
Красноармейского районного суда ФИО1