УИД 11RS0ХХХ-12

Дело ХХХ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 апреля 2025 года

Корткеросский районный суда Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Казариновой М.В., с участием истца ФИО1, ст. помощника прокурора Конова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

ФИО1 к

ФИО2

о признании утратившим права пользования жилым

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту - спорное жилое помещение), взыскании судебных расходов. В обоснование требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. С <...> ответчик постоянно в квартире не проживает, в <...>. выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, зарегистрировала брак, в <...>. родила дочь, в <...> г. была <...> ответчик проживала в <адрес>, в <...>. выехала в <адрес>, в <...>. переехала в <адрес>, где проживает по настоящее время. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказалась.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования и доводы иска поддержала.

На судебное заседание ответчик, третье лицо не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся лиц.

Заслушав истца, свидетелей Свидетель №5, Свидетель №6, ФИО6, Свидетель №3, Свидетель №2, заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

С учетом положений ст. 10, ч.1 ст.30 ЖК РФ жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений. Жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных законодательством, но и действий участников этих отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Правообразующая составляющая возникновения права пользования жилым помещением – вселение и проживание в жилище. Она является основной, так как позволяет реализовать цель, для которой предоставляется жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

С учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Как следует из представленных документов, пояснений истца, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от <дата> истцу. Ответчик ФИО2, <дата> г.р., являющаяся сестрой истца, зарегистрирована в спорном жилом помещении. Из пояснений истца и опрошенных в ходе судебного заседания свидетелей следует, что ответчик, после окончания школы обучалась в <адрес>, впоследующем вышла замуж и проживала там же с семьей, с <...> <...> проживала в <адрес>, периодически приезжала в <адрес> навестить отца, впоследующем переехала в <адрес>, в настоящее время проживает в <адрес>. То есть ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на проживание в другое место жительства, вещей в спорном жилом помещении нет. Какие либо договорные отношения, в т.ч. после смерти отца- бывшего владельца, на пользование спорным жилым помещением ответчик с собственником жилого помещения ФИО1 не оформила, мер для этого не предпринимала. Доказательств обратного суду не представлено.

Спор о праве собственности на спорный дом отсутствует, в судебном заседании не установлен.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца.

В судебном заседании однозначно установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, длительное время не проживает в спорной квартире, ее вещей в жилом помещении нет, совместное хозяйство с истцом не ведет, расходы по коммунальным платежам не несет, т.е. фактически ответчик утратила право пользования им.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом, носит формальный характер и не означает наличия права на жилую площадь.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Регистрация гражданина по месту жительства сама по себе, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования, владения является административным актом и не может порождать каких-либо прав и обязанностей, поскольку в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. На основании ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным, суд считает также подлежащими удовлетворению требования в части возмещения ответчиком истцу судебных расходов в виде уплаченной при обращении с иском в суд госпошлины в полном объеме в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, <...>, в пользу ФИО1, <...> госпошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Буян Э.Ф.

Решение в окончательной форме вынесено 18 апреля 2025 года.