Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

с участием помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан Гараева Р.Р,

при секретаре Шаметкиной А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поселение, <адрес>.,

выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поселение, <адрес>,

снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в доме, расположенном по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поселение, <адрес>.

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает в доме по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поселение, <адрес>, не имеет на это законных оснований.

Собственником участка и жилого дома по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поселение, <адрес> является истец ФИО1 Он не может пользоваться своей собственностью, не имеет доступа в дом и возможности распорядиться домом, земельным участком. Регистрация ответчика в доме истца затрудняет возможные сделки с домом, что так же нарушает его права.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устной доверенности ФИО3 иск поддержали.

Ответчик извещен, не явился.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поселение, <адрес>.

Земельный участок приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке и на день рассмотрения иска не оспорено.

Согласно материалу ОМВД России по <адрес> Республики Татарстан по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поселение, <адрес> расположен ветхий одноэтажный шлаковый дом желтого цвета. Дом отключен от газоснабжения и от электричества. Проживать в зимний период в доме не возможно. В настоящее время в доме никто не проживает, дом заперт на замок. ФИО2 проживал в доме в летнее время в 2022 году, в настоящее время проживает и подрабатывает в <адрес>.

ФИО2 не состоит в родственных связях с ФИО1, собственником жилого помещения не является, но его вещи находятся в доме, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поселение, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поселение, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Сибатова

Решение11.01.2023