Копия
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
07 июня 2023 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи: Судовской Н.В.,
при секретаре: ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ПАО «Т Плюс», ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ПАО «Т Плюс», ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ФИО4 распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 назначена опекуном несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Несовершеннолетнему ФИО2 принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Цветной, <адрес>.
Сособственниками спорного жилого помещения являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На ФИО4, как на опекуна несовершеннолетнего ФИО2. возложена обязанность по несению расходов за спорное жилое помещение, пропорционально доли, принадлежащей опекаемому.
При этом лицевые счета между сособственниками спорного жилого помещения не разделены. Добровольно определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представляется возможным.
Истец просит определить пропорциональную долю участия ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар, <адрес>. исходя из принадлежащей ФИО2 1/8 доли в праве общей долевой собственности. Обязать ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», филиал "Самарский", ПАО «Т Плюс», ООО «ДЖКХ» заключить с ФИО2 отдельное соглашение коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на пропорционально установленной 1/8 доли его участия в расходах платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, pacположенную по адресу: <адрес>, Цветной бульвар, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, отзыв на заявленные требования не предоставили.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, отзыв на заявленные требования не предоставил.
Представитель ответчика ООО «ДЖКХ» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, отзыв на заявленные требования не предоставил.
Представитель ответчика Филиал «Самарский «ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, отзыв на заявленные требования не предоставил.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО4 распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 назначена опекуном несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Цветной, 11-93. Другими собственниками являются ФИО3 (701/2936 доли), ФИО5 (1/8 доли), ФИО6 (25/367 доли), ФИО7 (1/8 доли), ФИО4 (1/8 доли).
Из выписки из поквартирной карточки усматривается, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Цветной, 11-93, зарегистрированы ФИО4, ФИО3,, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО2 (л.д.14).
Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.
В силу чч. 1, 8 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
На основании пп. 2 п. 1 ст. 154 ЖК РФ электроснабжение и водоснабжение в целях содержания общедомового имущества является также обязательным платежом вне зависимости от проживания собственника в доме.
В силу ЖК РФ обязанность по содержанию общего имущества жилого дома возлагается на всех без исключения собственников помещений в доме, вне зависимости от факта использования, либо не использования.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Из пояснений истца, следует, что самостоятельно определить размер участия в оплате стороны не могут.
На основании изложенного, суд считает возможным определить за каждым из сособственников спорного жилого помещения долю его участия в расходах на оплату жилого помещения.
Порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным определить порядок участия ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Цветной, 11-93, исходя из приходящейся на него 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение.
Также суд считает возможным удовлетворить исковые требования об обязании ООО «ДЖКХ», ООО «Экостройресурс», Филиал «Самарский ПАО «Т Плюс» выдать ФИО2 отдельные платежные документы на оплату услуг по содержанию и коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, б-р Цветной, 11-93, исходя из приходящихся на него доли в праве собственности на жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ПАО «Т Плюс», ООО «ДЖКХ», ООО «ЭкоСтройРесурс» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг– удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ему 1/8 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Цветной, 11-93.
Обязать ООО «ДЖКХ» заключить с ФИО2 соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.
Обязать ООО «Экостройресурс» заключить с ФИО2 соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.
Обязать Филиал «Самарский ПАО «Т Плюс» заключить с ФИО2 соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Н.В.Судовская
Копия верна:
Судья
Секретарь
УИД 63RS0№-08
Подлинный документ подшит в
Гражданском деле №
Автозаводского районного суда
<адрес>