Дело № 2-4568/2025

УИД 35RS0010-01-2025-004635-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 06 мая 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Калабышевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа города Вологды «Вологдагорводоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности, возникшей вследствие самовольного подключения и пользования системой водоотведения,

установил:

муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа города Вологды «Вологдагорводоканал» (далее – МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, возникшей вследствие самовольного подключения и пользования системой водоотведения.

Требования мотивировало тем, что ФИО1 обратился в МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» с заявлением о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения по адресу: <адрес>. Договор № от 23 мая 2014 года на заключение объекта заключен между МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» и ФИО2 В связи с переменой лиц в обязательстве заключено дополнительное соглашение № от 30 января 2020 года к договору № от 23 мая 2014 года. ФИО2 внесла первоначальную оплату по договору в размере 9 501 рублей 44 копейки. 21 октября 2024 года МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» было проведено обследование канализационных колодцев по адресу: <адрес>, согласно которому обнаружено несанкционированное подключение на сетях водоснабжения и водоотведения.

Просит взыскать с ответчика задолженность за самовольное подключение к централизованной сети водоотведения в размере 141 721 рублей 02 копейки за период с 10 декабря 2021 года по 07 февраля 2022 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 252 рублей.

Представитель истца МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что проект водоотведения ответчика не согласован, акт приемки работ не подписан. Для сброса канализационных стоков должен быть заключен договор. У ответчика все остановилось на стадии заключения договора, проекта на работы не было.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, поддержала доводы, изложенные в возражениях. В возражениях указала, что на принадлежащем ей земельном участке находится септик, который осуществляет водоотведения потребленной воды, у нее заключен договор холодного водоснабжения, установлен счетчик. Выразила не согласие с расчетом задолженности, полагая, что подпункт «а» пункта 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2013 года № 776, не должен применяться, поскольку потребление воды осуществляется в личных целях, а не для оказания коммерческих услуг.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (выписка из Единого государственного реестра объектов недвижимости от 31 марта 2025 года).

04 марта 2014 года и 28 марта 2014 года ФИО1 обращался в МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» с заявлениями о заключении договора на подключение индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> сетям водоснабжения и водоотведения.

23 мая 2014 года между МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» и ФИО1 заключен договор № о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>).

По условиям вышеуказанного договора МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» обязалась выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение объекта подключить объекта к сетям централизованной системы водоотведения.

Пунктом 10 договора предусмотрено, что заказчик обязан выполнить технические условия, осуществить мероприятия по подготовке внутридомовых и внутриплощадочных сетей и оборудования объекта к подключению, направить организации водопроводно-канализационного хозяйства соответствующее уведомление до 01 июня 2014 года и подписать акт о готовности; предоставить раздел утвержденной в установленном порядке проектной документации, в котором содержатся сведения об инженерном оборудовании, о канализационных сетях, перечень инженерно-технических мероприятий и технологические решения.

30 января 2020 года между ФИО1, ФИО1 и МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве, по условиям которого в связи с частичным изменением правообладателя земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>) ФИО1 передает на безвозмездной основе, а ФИО2 принимает на себя права и обязанности ФИО1 по договору № от 23 мая 2014 года на подключение объекта капитального строительства к сетям водоотведения, заключенного между ФИО1 и МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал».

Согласно дополнительного соглашения № от 30 января 2020 года к договору № от 23 мая 2014 года о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения от 30 января 2020 года сроком подключения объекта является 1 квартал 2020 года.

Между тем, данный договор сторонами не был исполнен в виду отсутствия со стороны ответчика согласованной проектной документации, и не выполнении технических условий. Акт о подключении (технологическом присоединении) центральной системе водоснабжения на момент проведения обследования сторонами не подписан, осуществление действия по подключению (технологическому присоединению) к центральной системе водоснабжения со стороны истца не производилось.

Согласно акту обнаружения самовольного (несанкционированного) подключения к централизованной системе водоснабжения (водоотведения) от 21 октября 2024 года по адресу: <адрес> канализационном колодце № обнаружено самовольное (несанкционированное) подключение труб «Корсик» диаметр 160 мм с территории дома <адрес>.

Аналогичный акт был составлен и 28 апреля 2025 года в присутствии ответчика ФИО2, которая факт врезки к данном колодцу не отрицала.

Согласно акту обследования от 28 апреля 2025 года на территории частного дома <адрес> обнаружены 2 смотровых колодца, установленных на центральной канализационной системе. Септик на территории частного дома не установлен, не обнаружен.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании частей 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 07 декабря 2011 г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон «О водоснабжении и водоотведении») водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Согласно части 6 статьи 20 Закона «О водоснабжении и водоотведении», подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается.

В силу части 10 статьи 20 Закона «О водоснабжении и водоотведении», в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения учет воды и сточных вод подлежит учету по правилам коммерческого учета и осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 36 Правил №644, организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В силу пункта 63 Правил №644 о факте самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения свидетельствует акт или другой документ.

Исходя из положений подпункта «а» пункта 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2013 года №776, применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется, в том числе, при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Таким образом, самовольное пользование системой водоснабжения или водоотведения, выражающееся в отсутствии соответствующего договора, характеризуется недобросовестным поведением абонента, вопреки требованиям действующего законодательства, использующего коммунальный ресурс (услугу) без намерения заключить договор или с нарушением его условий (пункт 9 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 декабря 2021 года).

Анализ вышеперечисленных положений действующего законодательства о водоотведении свидетельствует о том, что для доначисления платы за пользование названными услугами достаточно установление факта самовольного присоединения (подключения) к системе водоотведения.

Согласно расчету истца за период с 10 декабря 2021 года по 07 февраля 2022 года размер задолженности ответчика составляет 141 721 рублей 02 копейки.

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности суду стороной ответчика не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, и принимая во внимание установленный факт самовольного подключения ответчиком к сети водоотведения, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ФИО2 задолженности в размере 141 721 рублей 02 копейки.

Вопреки доводам истца расчет задолженности истцом произведен как это предусмотрено пунктом 24 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2013 года №776.

Так, пункт 82 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 644 устанавливает, что определение количества поданной (полученной) холодной воды, принятых (отведенных) сточных вод осуществляется путем проведения коммерческого учета в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2013 года № 776.

В подп. «а» пункта 14 Правил № 776 предусмотрено, что коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения.

В подпункте «а» пункта 16 Правил № 776 предусмотрено, что применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен акт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения прекращения самовольного пользования).

Таким образом, коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в случае самовольного присоединения, в связи с чем, доводы ответчика, которые сводятся к указанию на необходимость применения иного подхода для определения расчета задолженности, следует отклонить.

Тот факт, что между МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» и ФИО2 заключен договор о предоставлении коммунальных услуг по водоснабжению от 19 августа 2019 года, не освобождает ответчика от обязанности заключить договор на водоотведение сточных вод, поскольку это два самостоятельных договоров.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 252 рублей.

Руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа города Вологды «Вологдагорводоканал», ОГРН <***>, задолженность за самовольное подключение к централизованной сети водоотведения за период с 10 декабря 2021 года по 07 февраля 2022 года в размере 141 721 рубля 02 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 252 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Папушина

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2025 года.