УИД 61RS0007-01-2023-005047-52
Дело № 2-5333/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2023 года г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе
председательствующего судьи Сало Е.В.,
при секретаре судебного заседания Стародубцевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца, ответчика, помощника прокурора Пролетарского района г. Ростова-на-Дону Цримовой Б.В. гражданское дело по исковому заявлению администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к Юрову ФИО8 о выселении из аварийного жилого помещения, вселении в приобретенное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, с учетом уточнений в порядке статьи 39 ГПК РФ, предъявила в суд вышеуказанные исковые требования к ФИО1, указывая в обоснование на следующее.
Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 25.12.2014 № многоквартирный дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Ранее, 23.07.2014 между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону и ФИО2 заключен договор социального найма, по которому нанимателю и членам его семьи предоставлено муниципальное жилое помещение - комната в коммунальной квартире № в доме по вышеуказанному адресу.
Постановлением администрации г. Ростова-на-Дону от 19.09.2023 № ответчику приобретено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес> и на администрацию Пролетарского района г. Ростова-на-Дону возложена обязанность предоставить это жилое помещение по договору социального найма. Однако, ответчик уклоняется выселиться из ранее предоставленного ему по договору социального найма жилого помещения, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме, а также вселиться в приобретенное для него жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал. Дополнительно пояснил, что в настоящее время продолжает проживать в квартире № по улице <адрес>
Помощник прокурора Пролетарского района г. Ростова-на-Дону Цримова Б.В. в заключении по делу полагала исковые требования администрации района законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Представители третьих лиц: МКУ «УЖКХ Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону, Департамента координации строительства и перспективного развития в г. Ростове-на-Дону, МКУ «Отдел образования Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора по делу, рассмотрев дело в отсутствие представителей третьих лиц в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 23.07.2014 между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону и ФИО2 заключен договор социального найма, по которому нанимателю и членам его семьи, предоставлено муниципальное жилое помещение – одна комната, общей площадью 16,6 кв.м., в коммунальной квартире по адресу: <адрес>
Дополнительным соглашением к договору социального найма от 18.12.2019 в вышеуказанное жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: сын – ФИО1 и ФИО11
Также судом установлено, что распоряжением администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от 17.09.2020 № 59.27/410 на основании заявления ФИО2 внесены изменения в его учетное дело и на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, включенных в отдельный список граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции, для предоставления жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, включены ФИО1 ФИО12
В настоящее время <данные изъяты> снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> В связи с этим обстоятельством, истцом уточнены требования иска в части их предъявления только к ФИО1
Постановлением администрации г. Ростова-на-Дону от 19.09.2023 № 1019 ФИО1 предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>. Данным постановлением на истца возложена обязанность заключить с ответчиком договор социального найма. Однако, неоднократно направленные в адрес ФИО1 сообщения о необходимости заключить договор социального найма, выселиться из аварийного жилого помещения и вселиться в приобретенное для него благоустроенное жилье, оставлены ответчиком без удовлетворения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В силу статьи 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Предлагаемое ответчику для переселения жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 25,1 кв.м., отвечает всем требованиям благоустройства, соответствует санитарным нормам и правилам, расположено в г. Ростове-на-Дону. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, требования Жилищного кодекса РФ о порядке выселения и предоставления ответчику другого жилого помещения по договору социального найма соблюдены.
Обстоятельства того, что ответчиком игнорировались требования истца о необходимости заключить договор социального найма, выселиться из аварийного жилья и вселиться в приобретенное для него жилое помещение, лицами участвующими в деле не оспаривались.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В судебном заседании ответчик заявил о признании им исковых требований администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, доказательства обратного в материалах дела отсутствует, суд принимает признание иска ответчиками, что влечет удовлетворение заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьями 194-199, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону удовлетворить.
Выселить Юрова ФИО9 (паспорт серии №) из квартиры № 4, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Вселить Юрова ФИО10 в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Решение суда в окончательной форме принято 03.11.2023.