Дело № 2-288/2025 УИД 22RS0045-01-2025-000280-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Смоленское 19 июня 2025 года
Смоленский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Алексеенковой А.В.,
при секретаре судебного заседания Орловой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Солоновского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательской давности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательской давности, просил признать за ним право собственности на квартиру, площадью 59,1 кв.м. и земельный участок площадью 0,23 га, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.
В обосновании иска ссылалась на то, что в 1998 году в <адрес> по адресу <адрес> им была приобретена квартира с земельным участком у ФИО3 Письменный договор купли-продажи они не оформляли. После продажи квартиры семья ФИО3 выехала на постоянное место жительства в <адрес>. В квартире он и члены его семьи были зарегистрированы по месту жительства. Согласно справки - выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2007 годы по адресу: <адрес> были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ его дети ФИО4, ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован и проживает он. В период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована и проживала его гражданская супруга ФИО2 №1 Согласно справкам Администрации Солоновского сельсовета <адрес> №,20,21 от ДД.ММ.ГГГГ № по <адрес> в <адрес> не является муниципальной собственностью. <адрес> является многоквартирным домом и состоит из <адрес>; сведения о праве собственности на земельный участок отсутствуют. Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 0,23 га для ведения личного подсобного хозяйства, выдан на имя прежнего владельца квартиры и земельного участка ФИО3 С 1998 года он открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком. На протяжении длительного времени он оплачивает налоги на земельный участок и имущество. А так как документов на право собственности он не имеет, то налоговые квитанции оплачивал от имени бывшего собственника ФИО3 Квартиру, в которой он проживает с 1998 года и земельный участок, оформить в собственность он не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Таким образом, с 1998 года и по настоящее время он проживает в данной квартире, добросовестно, открыто непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом. С ним как с собственником квартиры заключены бытовые договоры, а именно договоры: на энергоснабжение, на водоснабжение, на вывоз твёрдых бытовых отходов. Все необходимые платежи он оплачивал добросовестно и своевременно. Задолженности по платежам он не имеет. За период проживания в данном доме он неоднократно делал в доме ремонт, ухаживал за земельным участком, использовал его по назначению для ведения личного подсобного хозяйства. Регистрацию права собственности на квартиру и земельный участок он сможет осуществить только после признания за ним права собственности в силу приобретательской давности. При регистрации права собственности на имущество квартире и земельному участку будут присвоены кадастровые номера.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. В заявлении, поступившем в адрес суда, просил о рассмотрении дела без его участия, с участием его представителя, исковые требования поддерживает в полном объёме.
Ответчик Администрация Солоновского сельсовета Смоленского района Алтайского края в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. До судебного заседания направила в суд заявления о признании исковых требований, последствия признания иска им понятны.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы гражданского и наследственного дела, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.
Поскольку ответчик признал исковые требования ФИО1 в полном объёме, о чём свидетельствует его письменное заявление, подписанное им, суд вправе, в соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, вынести решение об удовлетворении иска, указав лишь на признание иска и принятие его судом.
На этом основании суд считает возможным не приводить в решении суда полную оценку всех доказательств по делу и принять решение об удовлетворении исковых требований истцов на основании признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает интересов других лиц.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Принимая во внимание, что ответчиком - Администрацией Солоновского сельсовета Смоленского района Алтайского края, каких-либо виновных действий, в связи с которыми истец вынуждена была обратиться с настоящим иском в суд, не совершено, материального интереса в рассматриваемом споре ответчик не имеет, следовательно, расходы понесённые истцом на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд, им возмещению с Администрации Солоновского сельсовета Смоленского района Алтайского края не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1 б/о ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № право собственности на квартиру, площадью 59,1 кв.м, земельный участок, площадью 0,23 га, расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд в течение месяца.
Судья А.В. Алексеенкова