43RS0004-01-2023-000280-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 4 апреля 2023 года

Нововятский районный суд г.Кирова в составе судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Богдановой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-338/2023 по иску МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО2 о понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» просит обязать ФИО2 заключить договор социального найма на жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенное по адресу: г. Киров <адрес>. В обоснование указали, что квартира находится в муниципальной собственности. Постановлением администрации г. Кирова от 04.06.2014 №2242-п данное жилое помещение предоставлено ответчику по договору специализированного найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа от 20.06.2014 №14/452. Срок действия договора составлял 5 лет с 04.06.2014 по 03.06.2019. После истечения указанного срока в соответствии с подп.6 п.6 договора при отсутствии оснований для заключения договора специализированного найма на новый 5-летний срок ФИО2, как наниматель, должна заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Аналогичная обязанность предусмотрена и у наймодателя (подп.10 п.14 договора). Администрацией г.Кирова было принято постановление от 31.07.2019 №1790-п об исключении данного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма с ФИО2 Копия указанного постановления, а также уведомление от 22.06.2020 о необходимости получения его оригинала в жилищном отделе ДГХ и заключения договора социального найма в МКУ «КЖУ» направлены ответчику 23.06.2020 заказным письмом. До настоящего времени ФИО2 договор социального найма не заключила. Незаключение договора социального найма нарушает законные права и интересы администрации г.Кирова по исполнению возложенных на неё обязанностей по предоставлению жилого помещения лицам ребёнку-сироте по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 (до регистрации брака - ФИО3) В.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - администрации г.Кирова ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, требования - удовлетворить.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ч. 5. ст. 17 Закона Кировской области от 04.12.2012 № 222-ЗО «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, попавших в сложную жизненную ситуацию» по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в статье 16 настоящего Закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда, а с лицами, указанными в статье 16 настоящего Закона, заключается договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

<данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: г. Киров, <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно справке МКУ «КЖУ» от 01.03.2023, в квартире зарегистрирована наниматель жилого помещения - ФИО2, а также <данные изъяты>

Согласно постановлению администрации г. Кирова от 04.06.2014 № 2242-п, квартира, расположенная по адресу: г. Киров, <адрес>, предоставлена ФИО2 по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Из договора социального найма от 20.06.2014 №14/452, заключенного с ФИО2, усматривается, что срок его действия составляет 5 лет - с 04.06.2014 по 03.06.2019.

В соответствии с подп.6 п.6 договора, наниматель имеет право на заключение договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок. Обязанность заключить такой договор предусмотрена у наймодателя (подп.10 п.14 договора).

Постановлением администрации города Кирова от 31.07.2019 №1790-п вышеуказанное жилое помещение исключено из специализированного жилищного фонда. Данное постановление ФИО2 направлялось заказным письмом.

До настоящего времени ФИО2 договор социального найма не заключила, что нарушает законные права и интересы администрации города Кирова по исполнению возложенных на нее обязанностей по предоставлению жилого помещения по договору социального найма гражданину из числа детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании изложенного, требования истца о возложении на ФИО2 обязанности по заключению договора социального найма на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры площадью 15,5/26,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Киров <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением суда истец был освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления. Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика полежит взысканию государственная пошлина в доход МО «город Киров» в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» (ИНН <***>) к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2 заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.Киров, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину доход МО «город Киров» в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме будет принято 04.04.2023.

Судья Червоткина Ж.А.