Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2022 года

78RS0002-01-2022-009408-82

Дело № 2-11297/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 8 декабря 2022 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Колесник А.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2,

ФИО3,

представителя ответчика Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» ФИО4,

при секретаре Ивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО3, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО5 обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» (далее – ЖАВР) об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в равных долях.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на те обстоятельства, что стороны на основании договора социального найма зарегистрированы в спорной квартире, при этом стороны совместного хозяйства не ведут, единой семьей не проживают.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов ФИО1, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования признала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ЖАВР – ФИО4 в судебном заседании просил в иске к ЖАВР отказать как к ненадлежащему ответчику, не возражая против определения порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между зарегистрированными в нем лицами.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что истец ФИО5 и ответчики ФИО2, ФИО3 на основании договора социального найма зарегистрированы в отдельной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, фактически в квартире никто не проживает, стороны проживают раздельно, раздельно ведут хозяйство и имеют раздельный бюджет.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 66 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Учитывая факт раздельного проживания истца и ответчиков, ведения ими раздельного хозяйства, наличия разного бюджета, суд приходит к выводу о том, что стороны должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При установленных по делу обстоятельствах у суда имеются основания для определения размера участия истца ФИО5 и ответчиков ФИО2, ФИО3 в расходах на оплату коммунальных услуг и спорного жилого помещения в равных долях (по 1/3 доле), тогда как ЖАВР в заявленном истцом споре является ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, возложив на:

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязанность по оплате 1/3 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязанность по оплате 1/3 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязанность по оплате 1/3 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении требований ФИО5 к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья