Дело № 2-1734/2025

УИД 69RS0036-01-2025-003845-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Шакурова А.В.,

при секретаре Поляковой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Товариществу собственников жилья «Мусоргского, 17» об обязании предоставить документы по общему собранию собственников многоквартирного дома,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ТСЖ «Мусоргского, 17» об обязании предоставить документы по общему собранию собственников многоквартирного дома.

В обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> 10.09.2022 по инициативе одного из собственников многоквартирного дома – ФИО3 было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное в дальнейшем протоколом от 10.09.2022. 03.03.2025 истец в лице своего представителя обратился посредством курьерской связи в адрес ответчика с просьбой предоставить возможность ознакомиться с материалами вышеназванного собрания путем фотофиксации. На данное обращение ответа не поступило. Также истец с аналогичной просьбой обратился в адрес Госжилинспекции Тверской области. В ответ на обращение истец получил ответ от Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, в котором было сказано, что ответчик предоставил только копию протокола без приложений к нему. Просит суд обязать ответчика ФИО3 в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда предоставить истцу ФИО1 возможность ознакомиться с оригиналом протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 10.09.2022, а также с оригиналами решений собственников по данному общему собранию путем фотофиксации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования с учетом уточнений, просила их удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО3, представитель ответчика ТСЖ «Мусоргского, 17», а также иные, участвующие в деле лица – представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, ООО «Инком Дом Тверь» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Судом установлено, что согласно копии протокола б/н внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> в форме очно-заочного голосования от 10 сентября 2022 г. инициатором проведения данного собрания является собственник квартиры № № ФИО3

Истцом ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 ответчику ФИО3 составлено заявление о предоставлении в течение 30 дней с момента отправки заявления возможности ознакомиться с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 10.09.2022, а также с решениями собственников по данному общему собранию путем фотофиксации. В подтверждение оправки заявления приложены сведения курьерской службы ООО «Триумф» от 03.03.2025, в котором отправителем указана С.И.И. Доверенность на представление С.И.И. интересов ФИО1 в материалах дела отсутствует и истцом к иску не приложена.

Согласно ответу истцу из Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области от 23.01.2025 вышеуказанный протокол в рамках ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ в Главное управление не поступал.

Решением Заволжского районного суда г. Твери от 23.01.2025 по гражданскому делу № 2-17/2025, не вступившему в законную силу, признаны недействительными результаты собрания собственников помещений по адресу: <адрес> оформленного протоколом от 10 сентября 2022 г.

Согласно письменному ходатайству ФИО3 в рамках гражданского дела № 2-17/2025 (2-681/2024) в его распоряжении отсутствует оригинал протокола общего собрания собственников помещений дома № № по <адрес> от 10.09.2022, а также бюллетени голосования собственников, поскольку указанные документы после проведения собрания были переданы в правление ТСЖ «Мусоргского, 17» в порядке ст. 46 ЖК РФ, которое на указанную дату осуществляло управление данным домом.

В ходе рассмотрения дела, ответчиком ТСЖ «Мусоргского, 17» факт поступления от ФИО3 оригиналов указанных в иске документов не подтвержден.

В вязи с тем, что исковых требований к ТСЖ «Мусоргского, 17» истцом не заявлено, ТСЖ «Мусоргского, 17» по настоящему делу является ненадлежащим ответчиком.

Суд не соглашается с мнением стороны истца о том, что отсутствие документального подтверждения факта передачи документов ФИО3 в ТСЖ «Мусоргского, 17» является бесспорным доказательством наличия у него этих документов, поскольку доводы ТСЖ «Мусоргского, 17» о непоступлении документов также документально не подтверждены, реестров, книг регистрации входящей документации не представлено. Способ передачи документов, если он имел место, не установлен. Доказательств наличия документов у ответчика ФИО5 истцом также не представлено.

Учитывая, что истец не доказал те обстоятельства, на которые ссылается, принимая во внимание, что направление истцом требования ответчику ФИО3 об ознакомлении с оригиналами документов документально не подтверждено, а также отсутствие в законе обязанности представления документов одним собственником помещения в многоквартирном доме другому собственнику, в том числе для ознакомления, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, Товариществу собственников жилья «Мусоргского, 17», об обязании ФИО3 в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда предоставить ФИО1 возможность ознакомиться с оригиналом протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 10 сентября 2022 года, а также с оригиналами решений собственников по данному общему собранию путем фотофиксации, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Шакуров

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2025 года.

Председательствующий А.В. Шакуров