УИД 77RS0028-02-2024-009939-28

Дело № 2-6783/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» декабря 2024 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6783/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 и просит суд признать несовершеннолетнего ФИО3, паспортные данные не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой №100 жилой площадью 17,2 кв.м, по адресу: адрес, адрес., со снятием с регистрационного учета в жилом помещении.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения от 23.07.2015 №1199 — комнаты жилой площадью 17,2 кв.м, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается договором социального найма жилого помещения и дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения. Дополнительным соглашением от 20.10.2016 к договору социального найма жилого помещения от 23.07.2015 № 1199 изменен пункт 1 договора социального найма (в пункте 1 договора социального найма жилого помещения от 23.07.2015 № 1199 слова «квартира №420», заменить на слова «комната №100»). В комнате по вышеуказанному адресу зарегистрированы и постоянно проживают: истец по настоящему иску ФИО1, третье лицо — супруга истца фио, несовершеннолетний сын фио, третье лицо - сын ...фио, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на 02.10.2024. Комната №100 по адресу: адрес, адрес является единственным местом жительства для истца и его семьи. 04.08.2022 в указанной комнате зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3, паспортные данные. ...фио (старший сын истца) состоял в отношениях с ФИО2 фио, от которых родился сын ФИО3, 15.07.2022. Истец по просьбе сына фио зарегистрировал несовершеннолетнего ФИО3 в комнату по вышеуказанному адресу. Несовершеннолетний ФИО3 с момента регистрации 04.08.2022 не вселялся в комнату, никогда не проживал в комнате по вышеуказанному адресу, был зарегистрирован в квартире формально. В комнате личных вещей, принадлежащих несовершеннолетнему нет. В детскую поликлинику и иные медицинские учреждения за медицинской помощью не обращался, не посещает и не посещал в адрес ясли или детский сад. Несовершеннолетний никогда не вселялся в комнату, регистрация несовершеннолетнего в комнате нарушает права истца, так как истец вынужден оплачивать коммунальные расходы в том числе, и за несовершеннолетнего фио, что подтверждается извещением за август 2024 года. Таким образом, факт регистрации не порождает у несовершеннолетнего право пользования жилым помещением, поскольку как указано выше, регистрация носит формальный характер. Несовершеннолетний ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением - комнатой 17,2 кв.м, по адресу: адрес, адрес (комната 100) поскольку будучи зарегистрированным в комнате по вышеуказанному адресу, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не вселялся и не проживал. Законный представитель несовершеннолетнего - третье лицо фио обязанности по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего не выполняла, требований о вселении в интересах несовершеннолетнего не предъявляла. Отсутствие несовершеннолетнего в комнате по объективным причинам нельзя признать временным, поскольку с 04.08.2022 до настоящего времени несовершеннолетний никогда не вселялся на спорную жилую площадь.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, доверил представление своих интересов фио, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик фио, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила возражения на исковое заявление, в которых просила отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица фио, фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе отсутствующих членов семьи, и наймодателя – других граждан в качестве, проживающих совместно с ним членов семьи.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст.2 Закона определено, что местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда специальный дом ля одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 и 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем комнаты жилой площадью 17,2 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора социального найма жилого помещения №1199 от 23.07.2015 г., совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи жена фио, сын ...фио.

Родителями ФИО3, паспортные данные являются ...фио и ФИО2, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельством о рождении XII-МЮ №601176.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные.

В п. 26 абз. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Исходя из системного толкования перечисленных норм, право несовершеннолетних детей производно от права их родителей.

По смыслу указанных норм права и разъяснений по их применению, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением. Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований о признании ФИО3 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, поскольку ФИО3 является несовершеннолетним и само по себе проживание ФИО3 в ином жилом помещении, которое было определено ребенку родителями, не может служить основанием для признания ФИО3 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением. Кроме того доводы истца о том, что ответчиками не производилась оплата за коммунальные услуги, не свидетельствуют об отказе от прав и обязанностей в отношении спорного помещения, само по себе невыполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не влечет прекращение прав на жилую площадь.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года.