УИД 11RS0001-01-2023-000623-51

г. Сыктывкар дело № 2-3544/2023 (33-8513/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Пунегова П.Ф., Щелканова М.В.

при секретаре Микушевой А.И.

рассмотрела в судебном заседании 25 сентября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения

по апелляционной жалобе администрации МО ГО «Сыктывкар» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 05 июля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Щелканова М.В., объяснения истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО4, судебная коллегия

УСТАНОВИЛ

А:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к АМО ГО «Сыктывкар», с учетом уточнений просили суд возложить на ответчика обязанность по предоставлению им пригодных для проживания жилых помещений (с учетом прав членов семьи) взамен занимаемых – <Адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований указано, что жилой дом признан непригодным для проживания. Проживание граждан в указанном жилье опасно для их жизни и здоровья в силу неудовлетворительного технического состояния жилых помещений, срок расселения граждан, установлен АМО ГО «Сыктывкар» до 2022 года, расселение не произведено.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных прав на предмет спора, привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, КУМИ АМО ГО «Сыктывкар» УЖКХ АМО ГО «Сыктывкар».

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 05 июля 2023 года постановлено:

обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» (<Номер обезличен> предоставить ФИО1 (...), с учетом прав членов семьи, вне очереди, на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г.Сыктывкара, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 48, 5 кв. м. взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>

обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» (<Номер обезличен>) предоставить ФИО2 (...), с учетом прав членов семьи, вне очереди, на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г.Сыктывкара, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 38,9 кв. м.. взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>

обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» (<Номер обезличен> предоставить ФИО3, (<Номер обезличен>) вне очереди, на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г.Сыктывкара, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 48, 5 кв. взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>

Решение обжаловано администрацией МО ГО «Сыктывкар».

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Установлено, что жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, включено в реестр муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар».

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18 декабря 2018 года по делу № 2- 8308/2018 за ФИО1 признано право пользования квартирой <Адрес обезличен> В иске ФИО1 к Администрации МО ГО « Сыктывкар» об обязании заключить договор социального найма на квартиру <Адрес обезличен>, отказано с указанием на аварийное состояние дома.

Из представленных в материалы дела документов следует, что членами семьи ФИО1 постоянно проживающими с ней по указанному адресу в кв. <Номер обезличен> являются:

ФИО7, ...;

ФИО5, ...

ФИО6 ...

Жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, включено в реестр муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар».

Указанное жилое помещение кв. <Номер обезличен> предоставлено на условиях социального найма ФИО8 с учетом прав членов семьи- ФИО2 и ФИО8 (договор социального найма жилого помещения № <Номер обезличен>). ФИО23, умер <Дата обезличена>

Из представленных в материалы дела документов следует, что членами семьи ФИО2 постоянно проживающими с ней по указанному адресу являются:

ФИО8, ...

ФИО8, ....

Жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, включено в реестр муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар».

Указанное жилое помещение кв. <Номер обезличен> предоставлено на условиях социального найма ФИО3 с учетом прав членов семьи- ФИО24, ...

Из представленных в материалы дела документов следует, что в жилом помещении по адресу: <Адрес обезличен> проживает и зарегистрирован ФИО3; ФИО25 умерла <Дата обезличена>

Из отчета Филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от <Дата обезличена> следует, что в марте 2018 года произведено обследование МКД по адресу: <Адрес обезличен>; год постройки объекта- 1960, здание не может считаться пригодным для проживания исходя з следующих факторов:

- имеются нарушения требований пожарной безопасности (ПЭУ7);

- установлено ухудшение технических характеристик ограждающих конструкций привело к изменениям параметров микроклимата жилых помещений, не позволяющих обеспечить соблюдение санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов (СанПиН 2.12.1002.00), а именно, внутренняя температура ниже допустимой, повышенная влажность, наличие плесени, грибка и грызунов, что создает угрозу жизни и здоровья человека, а также угрозу возникновения и распространения заболеваний;

-согласно п.п. 4.6 п.5.1 СП 54.13330.2001 (актуальная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» постановления Правительства 28.01.2006 № 47;

- установлено наличие нарушений п.2.3.4 СаН ПиН 42-128-4690-88.

Учитывая существующую угрозу обрушения, аварийное техническое состояние здания (в соответствии с МДС 13-20.2004 методике по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию», приложение 4) и объему ремонтных работ по их замене, моральный износ, а также то, что здание эксплуатируется 57 лет при расчетном сроке эксплуатации 50 лет, проведение капитального ремонта, включая монтаж инженерных сетей и выполнение мероприятий по повышению тепловой эффективности ограждающих конструкций - стен, чердачных перекрытий, экономически нецелесообразно. Рекомендовано снести здание и снять его с баланса.

Заключением № <Номер обезличен> межведомственная комиссия с учетом Отчета Филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от <Дата обезличена> - приняла решение о выявлении оснований для признания дома № ФИО26 аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением главы МО ГО «Сыктывкар» от 29.04.2018 № 4/1105 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу, постановлено Администрации принять меры по расселению граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома в срок до 2022 года.

Истцы и члены их семей и не признаны в установленном законом порядке малоимущими для предоставления жилого помещения по договору социального найма. Иных пригодных для проживания жилых помещений не имеют, не является собственником какого-либо пригодного для проживания жилого помещения.

Учитывая установленные обстоятельств, суд указал, что, несмотря на истечение срока расселения жильцов МКД № <Адрес обезличен>, установленного постановлением до 2022 года, ответчиком новые сроки не определены, меры по соблюдению жилищных прав не соблюдены, пригодные для проживания жилые помещения на условиях социального найма, равнозначные занимаемым ранее, истцам и членам их семей не предоставлены, мер по осуществлению капитального ремонта, поддержанию МКД в безопасном для жильцов состоянии не предпринято. С учетом изложенного, руководствуясь частями 1, 3 статьи 40 Конституции РФ, пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14, пункта 1 части 2 статьи 57, части 1 статьи 62, части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ, с учётом представленных доказательств о небезопасности спорных квартир для жизни и здоровья граждан, объективной нуждаемости истцов в предоставлении жилых помещений, непринятия ответчиком действенных мер к расселению граждан МКД, установления обстоятельств, свидетельствующих об опасности внезапного обрушения конструкций жилого дома, суд пришел к выводу об обоснованности требований.

Доводы апелляционной жалобы выражают несогласие с обжалуемым решением суда, направлены на переоценку собранных и исследованных судом первой инстанции доказательств, в целом аналогичны тем, на которые ответчик ссылался в обоснование своих возражений, при этом доводам ответчика в решении суда первой инстанции дана надлежащая правовая оценка с подробной мотивировкой и обоснованием причин их отклонения, они не опровергают выводов суда, а поэтому не могут быть приняты в качестве основания к изменению или отмене решения.

Доводы о том, что указанный жилой дом не вошел в программу переселения из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы в связи с непризнанием его аварийным до 01.01.2017, не влияет на правильность вывода суда об удовлетворении заявленных исковых требований с учетом неисполненной ответчиком обязанности в установленный срок (ст. 86 Жилищного кодекса РФ).

Отсутствие надлежащего финансирования вопреки доводам жалобы при установленных судом обстоятельствах также не освобождает от установленной обязанности по расселению граждан из аварийного жилья.

Оснований, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ для отмены решения суда, не установлено.

Руководствуясь ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 05 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО «Сыктывкар» - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26.09.2023.

Председательствующий

Судьи