УИД 77RS0028-02-2021-008109-38

Дело № 2-216/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» октября 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретарях Кустовой Р.Б., Бочаровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-216/2022 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и по встречному иску ФИО4 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО4 и просит суд вселить ее и несовершеннолетних детей в жилое помещение по адресу: адрес, обязать ответчиков не чинить истцу и несовершеннолетним детям препятствий в пользовании жилым помещением и передать комплект ключей от входной двери жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что ее супруг ФИО6 был зарегистрирован со своими детьми ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении. В данной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО5 и брат ФИО4, квартира предоставлена на основании договора социального найма. С 2020 года доступ в квартиру ФИО6, ФИО1 и несовершеннолетним детям был запрещен, ответчик поменял замки от входной двери, не предоставил ключи. В связи с непредставлением доступа в жилое помещение истец обращалась в полицию. ФИО1 продолжает оплачивать коммунальные услуги и не отказывается от права пользования жилым помещением, иных жилых помещений в собственности или пользовании ФИО1 и ее несовершеннолетних детей не имеется. ФИО6 умер 30.12.2021.

ФИО4 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и просит суд признать несовершеннолетних детей не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ФИО6 в спорном жилом помещении был зарегистрирован и проживал до 1985-1986 года, когда был осужден к лишению свободы за грабеж. На основании действующего в тот период законодательства ФИО6 по вступлению приговора в законную силу был выписан из спорного жилого помещения. После освобождения ФИО6 в установленном порядке в квартиру не вселялся, его местом регистрации после освобождения и до 16.04.1992 являлся адрес. 16.04.1992 ФИО6 без согласия истца был зарегистрирован в спорной квартире, однако в квартиру не вселялся, вещей ответчика в квартире не имеется. Начиная с 1992 года ФИО6 проживал вместе с семьей в адрес по адресу: адрес, затем ФИО6 совместно с супругой приобрел в собственность квартиру по адресу: адрес, впоследствии распорядился своей долей в указанной квартире в пользу своего сына ФИО7 Поскольку после освобождения из мест лишения свободы ФИО6 в спорную квартиру не вселялся, был зарегистрирован в квартире без согласия истца, имел на праве собственности иное жилое помещение, у ответчиков не возникло право пользования спорной квартирой, которое производно от права ФИО6

Определением суда от 29 августа 2022 года производство по делу по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО6 к ФИО4, ФИО5 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением и по встречному иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено в части исковых требований ФИО6 к ФИО4, ФИО5 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением и по встречному иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи со смертью ФИО6

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ее представитель ФИО8 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили в удовлетворении встречного иска отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 и его представитель ФИО9 в судебное заседание явились, просили удовлетворить встречные исковые требования, в удовлетворении иска ФИО1 просили отказать.

Ответчик ФИО5, третьи лица УСЗН адрес, нотариус адрес ФИО10, ГБУ Жилищник адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 69 адрес кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (ч. 2 указанной статьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 адрес кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 70 адрес кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 адрес кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.ст. 69, 71 ЖК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определенную им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорным жилым помещением является муниципальная квартира, расположенная по адресу: адрес. Данное жилое помещение предоставлено ФИО11 (умерла 21.09.2017) на основании договора социального найма от 26.10.2010 №5911-01-2010-1534870, где в качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО6 (сын, умер 30.12.2021); ФИО4 (сын); ФИО5 (внук) и ФИО7 (внук).

Несовершеннолетние ФИО2, паспортные данные и ФИО3, паспортные данные были зарегистрированы в жилом помещении к отцу ФИО6 12.10.2020 и 09.12.2021 соответственно.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО3

Из объяснений сторон в судебном заседании установлено, что несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 в квартиру не вселялись и не проживали, между сторонами сложились конфликтные отношения. ФИО4 также пояснил, что при жизни его брат ФИО6 настаивал на продаже квартиры.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 11.12.2019 удовлетворены исковые требования ФИО6 к ФИО4, ФИО5 о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Из объяснений ФИО1 в судебном заседании установлено, что ее малолетние дети в силу возраста не смогут самостоятельно проживать по месту регистрации, в связи с чем, постоянно проживают с ней по другому адресу. При этом ФИО1 постоянно зарегистрирована в жилом помещении в адрес.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также учитывая, что ФИО1 в спорном жилом помещении не зарегистрирована, регистрация в квартире несовершеннолетних детей не порождает права пользования для их матери, в силу малолетнего возраста ФИО2, паспортные данные и ФИО3, паспортные данные не могут самостоятельно реализовать свое право на вселение и проживание в спорном жилом помещении, оснований для удовлетворения исковых требований о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением суд не усматривает.

Суд также не находит оснований для удовлетворения встречного иска, поскольку малолетние дети проживают по месту жительства матери, проживание детей не по месту регистрации, определенному соглашением родителей, а в другом жилом помещении – по месту жительства матери, учитывая невозможность для детей самостоятельно осуществить свои жилищные права, реализовать свое право на выбор места жительства в силу возраста, не могут служить основанием для признания их не приобретшими право пользования жилым помещением.

Доводы встречного иска о незаконности регистрации в спорном жилом помещении умершего ФИО6 опровергаются полученным по запросу суда договором социального найма жилого помещения, согласно которому, ФИО6 был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Договор социального найма жилого помещения недействительным не признавался, при жизни ФИО6 его регистрация в жилом помещении не оспаривалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и встречных исковых требований ФИО4 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2023 года.