УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2025 года Московская область гор. Воскресенск
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Могильной О.В.,
при секретаре судебного заседания Курышевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» о признании незаконным бездействия управляющей организации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск», о признании незаконным бездействия выразившееся в ненадлежащем оказании коммунальных услуг (выполнения работ) по электричеству в электрощитке в многоквартирном жилом доме, по подключению электричества к квартире по адресу: <адрес>, в установленный срок; взыскании морального вреда в размере 10 000 рублей, мотивировав заявленные требования тем, что истец является нанимателем (потребителем) услуг, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно договора по обслуживанию многоквартирных домов, управляющей организацией является АО «УО «Наш дом-Воскресенск». На основании данного договора и иных нормативных актов, на ответчика возложены обязанности по содержанию и надлежащему исполнению взятых на себя обязанностей, по обслуживанию жилых помещений (квартир), в установленный законом срок, в многоквартирном жилом доме, в том числе работы, связанные с электричеством в подъезде дома. <дата> вечером, истец обнаружил, что у него отрезан электрический провод неизвестным лицом, в подъезде, в щитке, у электросчетчика. В связи с чем в квартиру с <дата> (дата обнаружения), перестало поступать электричество. <дата> по дежурному телефону ЖКХ (диспетчерской службы) обратился к диспетчеру принимающему заявки с устным заявлением подключения электричества в квартиру. Однако подключения электричества в установленный законом срок со стороны управляющей организации не было, чем были нарушены права истца, как потребителя. Электроэнергия стала поступать в квартиру только <дата>. Истцом была направлена претензия в адрес управляющей организации, на которую ответ направлен не был. Ответчик незаконно нарушил права истца и его семьи, так как продолжительное время не подключал отрезанный провод к электросчетчику, чем затруднил пользоваться свободно бытовыми приборами, которые работают только от электричества. В связи с чем истцу принесен моральный вред, выразившийся не законным бездействием со стороны управляющей организации, по своевременному подключению электричества в квартиру истца, как потребителю, который оценивает в 10 000 рублей и просит взыскать с ответчика.
Истец ФИО1, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца, третьего лица с учетом участия в деле их представителя.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал исковое заявление в полном объеме.
Представителем истца ФИО4 представлены письменные пояснения, в которых сообщает, что период с 29.03.2024 года (на дату обнаружения) по 04.04.2024 года (на дату подключения), в квартире отсутствовал свет, в силу того, что в подъезде дома, в электрощитке, неизвестное лицо отрезал провод от электросчетчика, что сделало не возможным пользоваться электричеством и бытовыми предметами. Пытались связаться с управляющей организацией и своевременно восстановить подачу электричества в квартиру, но управляющая организация бездействовала и не своевременно нарушая права истца, как потребителя не восстанавливала подачу электричества в квартиру, что существенно нарушало права, затрудняло возможность пользоваться электричеством в не ограниченном количестве /л.д. 35/.
Представитель ответчика АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель третьего лица АО «Мосэнергосбыт» ФИО6 в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
В соответствии с п. 2.1 ст. 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В соответствии п. 20 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности).
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 /л.д. 7-8/.
Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск», что подтверждено в судебном заседании.
<дата> истец ФИО2 обратился к АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» с требованием (в досудебном порядке) о принятии мер в отношении должностных лиц, которые своевременно не устранили аварию, в установленный законом срок, и не восстановили подачу электричества в квартиру, что считает не законным, а также не вышли в адрес и не составили акт осмотра электросчетчика в подъезде <адрес> /л.д. 10/.
Согласно ответа на запрос ООО «МосОблЕИРЦ» /л.д. 45/, для осуществления расчетов за коммунальную услугу по электроснабжению по адресу: <адрес> АО «Мосэнергосбыт» открыт лицевой счет №. В соответствии с требованиями ФЗ № от <дата> и постановления Правительства № от <дата>, <дата> по вышеуказанному адресу АО «Мосэнергосбыт» произведена замена прибора учета электроэнергии. Установлен прибор учета № марки <данные изъяты> (с установочных показаний «000000»). <дата> по адресу: <адрес> для восстановления электроснабжения был осуществлен выезд работника АО «Мосэнергосбыт». По результатам осмотра было выявлено, что для восстановления электроснабжения квартиры необходимо проведение электромонтажных работ в этажном щитке (отсутствуют провода до прибора учета). АО «Мосэнергосбыт» не владеет электросетевым оборудованием и не отвечает за эксплуатацию и обслуживание инженерных систем, в том числе внутридомовых и внутриквартирных электрических коммуникаций многоквартирных домов.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, судом установлено, что в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, расположенной в доме, управление, эксплуатацию которого осуществляет АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» в период с 29 марта 2024 года по 04 апреля 2024 года отсутствовало электричество, что подтверждает факт незаконного бездействия ответчика, выраженного в ненадлежащем оказании коммунальных услуг, а именно выполнении работ по восстановлению, в период с 29 марта 2024 года по 04 апреля 2024 года, подачи электроэнергии в квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.12.2020) "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
При таких обстоятельствах, с учетом существа рассматриваемого спора, характера сложившихся правоотношений, учитывая принцип разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика АО «УО «Наш дом-Воскресенск» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» о признании незаконным бездействия управляющей организации - удовлетворить.
Признать незаконным бездействие АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» в ненадлежащем оказании коммунальных услуг (выполнение работ) по электричеству в электрощите в многоквартирном жилом доме, по подключению электричества к квартире по адресу: <адрес> установленный срок.
Взыскать с АО «Управляющая организация «Наш дом-Воскресенск» в пользу ФИО1 моральный вред в размере 10 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд <адрес> в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>