Дело № 2-2880/2025

73RS0004-01-2025-004881-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 03 сентября 2025 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Оленина И.Г.,

при секретаре Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, указав, что решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 17.09.2024 по делу № 2-3045/2024 за ней признано право собственности право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> размере ? доли и на земельный участок по тому же адресу площадью 1129,40 кв.м. кадастровый № в размере ? доли. Решением Заволжского районного суда от 25.10.2024 по делу № за ней признано право собственности на долю в квартире по адресу: <адрес>, ранее принадлежащую ФИО5 в порядке приобретательской давности в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение. Поскольку она является собственником 1/2 доли домовладения и только 1/4 доли земельного участка по вышеуказанному адресу, следовательно она имеет право на передачу её в собственность земельного участка кадастровый № в размере 1/4 доли бесплатно.

Просила суд признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1129,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № в размере 1/4 доли бесплатно.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела они извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст.233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа определяется положениям ст.ст. 39.1 39.5 Земельного Кодекса РФ.

В силу ст.36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.268 Гражданского Кодекса РФ право постоянного пользования земельным участком может быть также приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 271 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 17.09.2024 по делу № 2-3045/2024 за ФИО1 признано право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> размере ? доли и на земельный участок по тому же адресу площадью 1129,40 кв.м. кадастровый № в размере ? доли. Решение суда вступило в законную силу 25.10.2025 (л.д.4).

Решением Заволжского районного суда от 25.10.2024 по делу № 2-3145/2024 с учетом изменений, внесенных определением того же суда от 08.07.2025, за ФИО1 признано право собственности на долю в квартире по адресу: <адрес>, ранее принадлежащую ФИО5, в порядке приобретательской давности в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение (л.д.5-5).

Таким образом судом установлено, что в настоящее время истец ФИО1 является собственником 1/2 доли вышеуказанного домовладения и только 1/4 доли земельного участка по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах истец имеет право на передачу ей в собственность земельного участка кадастровый № в размере 1/4 доли под домовладением по вышеуказанному адресу бесплатно.

Каких-либо претензий со стороны органов местного самоуправления относительно пользования спорным земельным участком к истцу не имелось и не имеется.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Передача истцу 1/4 доли спорного земельного участка в собственность не противоречит Конституции Российской Федерации, действующему земельному законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Таким образом исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание за истцом права собственности на земельный участок является основанием для регистрации данного права собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 СНИЛС: № удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? доли земельного участка площадью 1129,40 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, бесплатно.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Г. Оленин

В окончательной форме решение суда изготовлено 08.09.2025.