Дело №2-3435/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2023 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.А.,

при секретаре Алексеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» обратилось в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.05.2022 в размере № коп., пени в размере № коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере № коп. Свои требования истец мотивировал тем, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в кв<адрес> указанного дома, в связи с чем обязан оплачивать жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность исполнялась ненадлежащим образом, вследствие чего возникла задолженность. В связи с ненадлежащей оплатой жилья и коммунальных услуг начислены пени. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, приказ был вынесен, однако после поступления возражений ответчика отменен, что явилось основанием для обращения с настоящим иском.

05.10.2023 от истца поступило ходатайство об уменьшении требований в связи с поступившей оплатой части задолженности. Истец просил взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.05.2022 в размере № коп., пени № коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании требования признал, указав, что не мог оплатить задолженность в связи с тяжелым финансовым положением, однако постепенно погасит задолженность.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Исходя из положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 названного кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 названного кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе в течение спорного периода (л.д. 4).

Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» (л.д. 25-29).

Определением мирового судьи судебного участка №39 Санкт-Петербурга от 07.10.2022 отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от 22.09.2022 на основании возражений ФИО1 относительно исполнения судебного приказа (л.д. 31).

Согласно предоставленным расчетам истца, задолженность ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.05.2022 составляет № коп.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг начислены пени в размере № коп.

Расчет, представленный истцом, суд признает арифметически верным, поскольку он произведен на основании тарифов, установленных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, в соответствии со ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, с учетом внесенных ответчиком платежей. Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере № коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с № коп., пени № коп., расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 11.10.2023

УИД 78RS0005-01-2023-000132-25