Дело № 2-162/2023
24RS0016-01-2022-002376-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2023 года г. Железногорск Красноярского края
Железногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,
при секретаре Катунине В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В-вы действующей за себя и как законный представитель ФИО1, ФИО2 к В-вы, ООО УК «Железногорская», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Ростех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, действующая за себя и как законный представитель ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ООО УК «Железногорская», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Ростех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истица и ее несовершеннолетние дети являю участниками общей долевой собственности в квартире по адресу <...> ВЛКСМ, д. 42 кв. 64. Истице принадлежит 24/32 доли, ФИО2 1/32 доля, ФИО1 1/32 доля, ответчику ФИО4 6/32 долей. Ответчик не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги. Бремя расходов вынуждена нести истица.
Истица просит суд определить порядок и размер участия ответчика ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на собственников долей.
Истица ФИО5 и ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания сторона извещена надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без его участия.
Ответчики: ООО УК «Железногорская», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Ростех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст.ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.ст. 30,155,158 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов управляющей организации.
Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <...> ВЛКСМ, д. 42 кв. 64 являются ФИО3 24/32 доли, ФИО2 1/32 доля, ФИО1 1/32 доля, ФИО4 6/32 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.06.2021 г.
ФИО7 переменила фамилию на Кузоро о чем составлена актовая запись № 160229240003200004005 от 24.01.2022года, что подтверждается свидетельством о перемени имени <...> выданным Железногорским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края от 24.01.2022 года.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что дом, расположенный по адресу: г. Железногорск Красноярского края, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 42 кв. 64 находится в управлении ООО УК «Железногорска».
Из искового заявления следует, что ФИО5 и ФИО4 членами одной семьи не являются.
В соответствии с действующим жилищным законодательством собственник жилого помещения обязан ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов управляющей организации вносить на счет последней плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли в праве собственности на основании заключенного договора (ст. ст. 154, 155,158 ЖК РФ). При этом наличие задолженности по квартплате и отсутствие согласия иных сособственников на заключение отдельного договора на оплату квартплаты не могут быть основанием для изменения установленного законом размера и порядка участия собственника в расходах по содержанию помещения и коммунальным услугам.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
При этом обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по содержанию общего имущества дома в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в указанной выше норме, носит императивный характер.
Принимая во внимание изложенное, то, что сособственники членами одной семьи не являются, разногласий по долевому порядку участия в расходах по содержанию помещения и коммунальным услугам, соразмерно принадлежащим им долям в квартире не имеется, суд приходит к выводу, что требования ФИО8 об определении порядка участия в расходах по содержанию помещения и коммунальным услугам соразмерно доле в праве собственности, являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.
В соответствии с принципом исполнимости решения суда, требований ЖК РФ и иных нормативных актов, регулирующих предоставление (поставку) услуг (ресурсов) населению, об обязанности ресурсоснабжающих организаций выдавать платежный документ на оплату поставляемых услуг ежемесячно, суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения на то, что указанное решение является основанием для заключения между ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, и ФИО3, ФИО4 отдельных соглашений на оплату вышеуказанного жилого помещения и коммунальных услуг, а также основанием открытия отдельных финансово-лицевых счетов на каждого собственника, выставления ФИО3, ФИО1, ФИО2 и ФИО4 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования В-вы – удовлетворить.
Установить размер участия В-вы, в расходах на содержание квартиры по адресу: <адрес> края, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес>, общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг в размере 24/32 доли от общих расходов на содержание указанной квартиры.
Установить размер участия В-вы, в расходах на содержание квартиры по адресу: <адрес> края, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес>, общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг в размере 1/32 доли от общих расходов на содержание указанной квартиры.
Установить размер участия В-вы, в расходах на содержание квартиры по адресу: <адрес> края, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес>, общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг в размере 1/32 доли от общих расходов на содержание указанной квартиры
Установить размер участия В-вы, в расходах на содержание квартиры по адресу: <адрес> края, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес>, общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг в размере 6/32 доли от общих расходов на содержание указанной квартиры.
Данное решение является основанием для заключения между ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> и В-вы, В-вы, В-вы и В-вы отдельных соглашений на оплату вышеуказанного жилого помещения и коммунальных услуг, а также основанием открытия отдельных финансово-лицевых счетов на каждого собственника, выставления ФИО3, ФИО1, ФИО2 и ФИО4 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Железногорский городской суд <адрес> в течение месяца, с даты принятия решения в окончательной форме.
Дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Н. Владимирцева