Дело № 2-1097/2023 18 января 2023 года

78RS0019-01-2022-007604-34

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при участии секретаря Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Лыжный 4/1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Лыжный 4/1» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> размере 123 382 рублей 24 копеек, пени в размере 55 266 рублей 14 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 4 773 рублей, на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ явилась, на удовлетворении иска не настаивала, просила о взыскании с ответчика судебных расходов, ссылаясь на погашение ответчиком задолженности после предъявления иска в суд.

ФИО1 в суд явилась, возражала против иска, ссылалась на то, что задолженность полностью погашена.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Обслуживание и управление <адрес> осуществляет ТСЖ «Лыжный 4/1».

Из представленного истцом расчета видно, что ответчиком за период с августа 2017 года по февраль 2022 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 123 382 рубля 24 копейки; на задолженность начислены пени в сумме 55 266 рублей 14 копеек.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в настоящее время задолженность, пени погашена, что видно из платежных поручений от 14, 17 и 21 ноября 2022 года оснований для удовлетворения исковых требований в этой части не имеется.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные последним расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку задолженность погашена ответчиком после предъявления иска в суд, с ФИО1 в пользу товарищества надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 773 рублей, несение которых истцом подтверждено материалами дела.

Договором возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ одтверждается несение ТСЖ «Лыжный 4/1» расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей в связи с рассмотрением настоящего дела.

Исходя из сложности спора, объема выполненной представителем работы, принципа разумности и пропорциональности распределения судебных расходов, учитывая фактический результат рассмотрения спора, суд находит возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца понесенные последним расходы на оплату услуг представителя в отыскиваемом размере - 15 000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Лыжный 4/1» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, по уплате госпошлины в размере 4 773 рублей, а всего 19 773 (девятнадцать тысяч семьсот семьдесят три) рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 9 марта 2023 года.