31RS0004-01-2025-000022-63 Дело № 2-150/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2025 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Коростылевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, но фактически не проживает, забрал свои вещи и выехал на постоянное место жительства по другому адресу в декабре 2024г.
Истец, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец не явилась, предоставила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заиленные требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Заместитель Валуйского межрайонного прокурора Боденко А.Н. в судебное заседание не прибыл, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5). В данном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик ФИО2, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан (л.д.7-8), ксерокопией паспорта ФИО2 (л.д. 26-27)
Согласно исковому заявлению ответчик фактически не проживает в вышеуказанном жилом доме. В декабре 2024г. забрал свои вещи и выехал на постоянное место жительства по другому адресу : <адрес>, коммунальные платеже по месту регистрации не осуществляет, иного интереса относительно, принадлежащего истцу, жилого помещения не проявляет. Данные обстоятельства ответчик ФИО2 признал.
В соответствии с ч. 1ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО2, в принадлежащем истцу жилом помещении, не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи он не вносит. Соглашений о сохранении права проживания в спорном доме с ответчиком собственник дома не заключал. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении с момента его выезда в другое местожительства носит формальный характер и существенно ущемляет права истца, создает неблагоприятные условия для жизни, а также препятствия для распоряжения недвижимым имуществом.
На основании анализа предоставленных доказательств суд приходит к выводу о признании ответчика, прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку прекращение права пользования жилым помещением влечёт и утрату данного права, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья:
<данные изъяты>
<данные изъяты>