РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Артеменко А.В.,

при секретаре Батырбековой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3293/2025 по исковому заявлению акционерного общества «Горэлектросеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Горэлектросеть» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: Нижневартовск, <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что истец оказывает на территории города потребителям коммунальные услуги по отоплению и/или горячему водоснабжению, тарифы на коммунальные услуги для истца утверждаются региональной службой по тарифам ХМАО-Югры. Собственником указанного жилого помещения является ФИО1 За период с <дата> по <дата> по данному жилому помещению имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 52 724 рубля 60 копеек, пени в размере 8 651 рубль 11 копеек. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52 724 рубля 60 копеек, пени в размере 8 651 рубль 11 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1 534 рубля 39 копеек, почтовые расходы в размере 336,04 рублей.

Истец АО «Горэлектросеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против исковых требований, указав, что истцом предоставлены показания приборов учета, однако перерасчет не произведен, штрафные санкции подлежат снижению, как не соответствующие характеру допущенного нарушения.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что собственником <адрес> в городе Нижневартовске с <дата> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Исполнителем коммунальных услуг для жителей дома по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> части горячего водоснабжения и теплоснабжения в спорный период являлось АО «Горэлектросеть».

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Как указано в части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу г. Нижневартовск, <адрес> за период с <дата> по <дата> имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 52 724 рубля 60 копеек, пени по состоянию на <дата> в размере 8 651 рубль 11 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности соответствует требованиям действующего законодательства. Принимая во внимание, что доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг за горячую воду и отопление ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчиком не исполнялись обязательства по оплате тепловой энергии длительное время, суд считает возможным возложить на ответчика меры гражданско-правовой ответственности в виде уплаты неустойки в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в заявленном размере – 8 651 рубль 11 копеек, отклонив ходатайство стороны ответчика о применении положении ст.333 ГК РФ, признав размер штрафных санкций соответствующим характеру и длительности неисполнения обязательства.

Также несостоятельным суд полагает довод стороны ответчика о неправомерности расчета в связи с начислением платы за отопление в течение всего года, включая летний период. В соответствии с п.42(1) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила № 354) оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Как следует из расчетов, МКД по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> ОДПУ не оборудован.

Кроме того, начисление платы за горячее водоснабжение осуществлялось в период март-август 2023 года по нормативу в связи с отсутствием актуальных показаний счетчиков, в сентябре 2023 года произведен перерасчет и за период сентябрь 2023 года – октябрь 2024 года начисление платы производилось по данным приборов учета, однако оплата за предоставленные коммунальные услуги ответчиком в спорном периоде не производилась даже частично.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 336,04 рублей, расходы на юридические услуги в размере 1 534 рубля 39 копеек, несение которых подтверждено платежными документами, агентским договором.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Горэлектросеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу акционерного общества «Городские электрические сети» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в размере 52 724 рубля 60 копеек, пени в размере 8 651 рубль 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы на юридические услуги в сумме 1 534 рубля 39 копеек, почтовые расходы в размере 336 рублей 04 копейки, всего взыскать 67 246 рублей 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2025 года.

Судья А.В. Артеменко