Дело № 2 - 551/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 мая 2025 года город Снежинск

Cнежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Клементьева О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО4 к Администрации Снежинского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в Снежинский городской суд Челябинской области с исковым заявлением к Администрации Снежинского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (л. д. 4-5).

В обоснование своих исковых требований ФИО3 указал то, что он на основании договора № СН - 6/2025 от 13 февраля 2025 года социального найма жилого помещения зарегистрирован и проживает в изолированном жилом помещении, а именно в <адрес> дома № по улице Академика Забабахина города Снежинска Челябинской области. Ранее в приватизации ФИО3 не участвовал. Истец в марте 2025 года обратился в Администрацию Снежинского городского округа Челябинской области с заявлением о приватизации квартиры № <адрес> с заключением договора передачи в собственность ФИО3 этого жилого помещения, но письмом исполнявшего обязанности Главы Снежинского городского округа <адрес> № Д - 14 - 25/158 от 24 марта 2025 года ФИО3 в передаче в его собственность <адрес> было отказано по причине отсутствия архивной справки с мест прежнего жительства ФИО3 за период с 4 июля 1991 года по 17 декабря 1998 года. ФИО3 считает отказ исполнявшего обязанности Главы Снежинского городского округа Челябинской области в приватизации <адрес> незаконным, противоречащим действующему законодательству, поэтому просит суд признать его право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Определением Снежинского городского суда <адрес> к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьего лица помимо Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом <адрес>» (л. д. 4) был привлечен Отдел жилья и социальных программ Администрации Снежинского городского округа <адрес> (л. д. 1-2).

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом и своевременно извещенным о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела (л. д. 80), в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении этого дела без его участия (л. д. 83).

Представитель ответчика Администрации Снежинского городского округа Челябинской области в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещен (л. д. 81), просил суд о рассмотрении этого дела без его участия (л. д. 48-49).

Представители третьих лиц Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» и Отдела жилья и социальных программ Администрации Снежинского городского округа Челябинской области в судебное заседание не прибыли, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены (л. д. 81).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия сторон и третьих лиц, так как в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого - либо из лиц, участвующих в деле, при условии их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а также при наличии просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества; при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные этим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со статьями 1, 2, 6 и 8, с частью 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктами 2 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено следующее: «Учитывая то, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства; поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации для исковых заявлений, не подлежащих оценке; исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием; при этом необходимо учитывать то, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 данного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение)».

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО3 на основании договора № СН - 6/2025 от 13 февраля 2025 года социального найма жилого помещения зарегистрирован и проживает в <адрес> по <адрес> (л. <...>).

10 марта 2025 года ФИО3 обратился в Администрацию Снежинского городского округа Челябинской области с заявлением о приватизации <адрес> и заключении договора передачи в собственность ФИО3 этого жилого помещения (л. д. 31-32).

Исполнявшим обязанности Главы Снежинского городского округа Челябинской области 24 марта 2025 года ФИО3 в передаче в его собственность <адрес> было отказано по причине отсутствия архивной справки с мест прежнего жительства ФИО3 за период с 4 июля 1991 года по 17 декабря 1998 года (л. д. 26-27).

Квартира № <адрес> имеет площадь 32,8 квадратных метров и кадастровый № (л. д. 42-47).

ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по 17 декабря 1998 года проживал в <адрес> по проспекту Мира <адрес> и в <адрес> (л. д. 75-78), а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 проживает в <адрес> (л. д. 41).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладании истцом ФИО3 объектов недвижимого имущества как на территории Челябинской области, так и на территории Российской Федерации, отсутствуют (л. д. 84).

Исходя из всего изложенного выше, исковые требования ФИО3 о признании права собственности на квартиру № дома № 11 по улице Академика Забабахина города Снежинска Челябинской области в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12 и 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 ФИО5 к Администрации Снежинского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р. п. В. <адрес>, паспорт серии 75 24 №, на квартиру № 84 (восемьдесят четыре) <адрес> (одиннадцать) площадью 32,8 (тридцать два целых восемь десятых) квадратных метров по улице Академика Забабахина города Снежинска Челябинской области, имеющую кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: О.В. Клементьев