Дело № 2-2080/2025

УИД 93RS0001-01-2025-002677-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года Буденновский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Кирьязиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Орлович Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования, –

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2, через своего представителя по доверенности ФИО15, обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике (далее – Управление Росреестра по ДНР) о признании права собственности в порядке наследования, в котором с учетом заявления об изменении предмета спора в порядке положений ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просила: признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой <адрес> Народной Республики под лит. «А-1» жилой площадью 29,20 кв.м, и придомовыми постройками: летняя кухня лит. «Б»; сарай лит. «В»; сарай лит. «Г»; душ лит. «Д»; туалет лит. «Ж»; сливная яма лит. «З»; забор и ворота № 1-7; замощение лит. «I»; гараж лит. «Л», а также и на земельный участок площадью 350 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования, указав, что решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

В обоснование заявленных исковых требований, указано на то, что истец является, дочерью и единственным наследником после смерти своей матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, где и проживала последние два года по <адрес>, совместно с истцом.

Факт смерти ФИО3, подтверждается свидетельством о смерти, которое выдано ДД.ММ.ГГГГ 94000003 отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район» Калужской области, составлена запись акта о смерти №.

Кроме того, в исковом заявлении в его обоснование указано о том, что ФИО3, и ее муж ФИО4, являлись сособственниками <адрес> в <адрес>.

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, не оставив после себя завещание, наследником принявшим наследство по закону после смерти ФИО4, стала его жена ФИО3, которая в установленный законом срок подала заявление о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону.

Наследственное имущество состоит из жилого дома с придомовыми пристройками по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 350 кв.м, который принадлежал умершему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Третьей Сталинской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ года рождения под регистрационным №, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под №.

Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа было зарегистрировано на имя жены умершего в бюро технической инвентаризации <адрес>, запись 180 от ДД.ММ.ГГГГ, другой регистрации по законодательству действовавшему на момент смерти ФИО4, не требовалось.

Спорный жилой дом в последующем никому продан, или заложен не был.

Так, ФИО3, проживала и была зарегистрирована в нем до конца 2020 года, а потом в силу возраста, поскольку последней на момент смерти в 2023 году было 94 года, стала проживать по адресу: <адрес>.

ФИО3, составила на имя истца завещание, которое удостоверено 7 июля 2016 года нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО9, зарегистрированного в реестре под №.

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери является заявитель ФИО2, что подтверждается заявлением о принятии наследства после смерти матери нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом шестимесячный срок.

Согласно справке о наследнике ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО10, наследником по завещанию, а также наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, и единственной наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3 является ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент выдачи справки других наследников нет.

Согласно информационной справке о составе наследства от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО10, в ее производстве находится наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что заявитель является единственным наследником по завещанию. В наследственном деле заявлен как наследственное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Запрошенная и полученная нотариусом из ЕГРН выписка об объекте на вышеуказанный жилой дом не содержит сведений о регистрации права собственности наследодателя в ЕГРН, а также не содержит сведений о ранее возникшем праве собственности наследодателя, не зарегистрированном в ЕГРН, и не подтверждает принадлежность данного жилого дома наследодателю, в связи, с чем нотариусом рекомендовано заявителю обратиться в суд и установить факт, что жилой дом не выбыл из собственности наследодателя с момента приобретения права собственности на него и до смерти наследодателя. Споров о праве на указанное жилое помещение не имеется.

Так, согласно выписке из решения заседания исполкома Буденновского районного Совета депутатов трудящихся города Сталино от ДД.ММ.ГГГГ «О наделении земельным участком для индивидуального строительства» ФИО5 наделили земельным участком для индивидуального строительства, расположенного в поселке Мушкетово по <адрес>, площадью 350 кв.м, соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года.

В последующем произошла смена адреса, а именно: <адрес> переименован в <адрес> вошел в состав первоначально Пролетарского, а в последующем <адрес>, и <адрес>, упорядочен и номер дома на 14.

Согласно свидетельству о браке, выданного ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № Павловским сельским <адрес> был заключен брак между ФИО5 и ФИО6, которой после регистрации брака присвоена фамилия мужа – ФИО16.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный земельный участок был выделен ФИО5, в период брака с ФИО3, а жилой дом был ими возведен в период брака.

Кроме того, в исковом заявлении указано о том, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным нотариусом Девятой донецкой государственной нотариальной конторы ФИО11, наследником имущества ФИО5, является его жена ФИО3, которая проживает в <адрес>, на наследственное имущество, которое состоит из жилого дома с придомовыми постройками, который расположен в <адрес>, на земельном участке площадью 350 кв.м, которое принадлежит умершему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком для организации строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Третьей Сталинской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ под реестровому № и зарегистрированному в бюро технической инвентаризации в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под №.

Вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3, было зарегистрировано в КП «БТИ г. Донецка» ДД.ММ.ГГГГ запись № реестровый №.

Обосновывая заявленные исковые требования также указано о том, что согласно Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или не возможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не предоставлялся в собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на данном земельном участке, указанные в настоящем пункте, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут представляться в частную собственность.

Протокольным определением Буденновского межрайонного суда г. Донецка от 30 мая 2025 года к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике (далее – филиала ППК «Роскадастр» по ДНР).

Протокольным определением Буденновского межрайонного суда г. Донецка от 25 июня 2025 года к участию в деле привлечена в качестве соответчика – администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики.

В судебное заседание истец ФИО2, и ее представители по доверенности ФИО12, и ФИО15, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и заблаговременно, предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Росреестра по ДНР в судебное заседание не явился, надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, а также предоставил суду письменные возражения на исковое заявление, в котором указал, что ответчиком по имущественному иску является лицо, за которым зарегистрировано право на это имущество, при этом Управление Росреестра по ДНР является ненадлежащим ответчиком по исковому заявлению ФИО2

Представитель соответчика администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – филиала ППК «Роскадастр» по ДНР надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставлено заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителей, представителя ответчика Управления Росреестра по ДНР, представителя соответчика администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – филиала ППК «Роскадастра» по ДНР, в личных пояснениях которых необходимость отсутствует.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерацииоссийской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерацииоссийской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Статья 60 ГПК Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательным для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, в также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации).

Частями 1, 2, 3 статьи 67 ГПК Российской Федерации, предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд в пределах заявленных исковых требований, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Так, согласно ст. 12 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.

Принимая во внимание, что спорное наследство по данному делу было открыто после 30 сентября 2022 года, то к указанным отношениям подлежат применению положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации).

Исходя из анализа ст. ст. 20, 1110-1116, 1118, 1141, 1142, 1149, 1152-1154 ГК Российской Федерации и ст. 198 ГПК Российской Федерации, при рассмотрении дела о наследовании суд должен установить: время и место открытия наследства; круг наследников, которые приняли наследство; законодательство, которое подлежит применению в части правового режима наследственного имущества на время открытия наследства.

Обстоятельства, входящие в предмет доказывания по указанной категории дел, можно установить только при исследовании документов, имеющихся в наследственном деле. Надлежащими доказательствами по фактам, которые необходимо установить для разрешения спора о праве наследования, являются копии документов соответствующего наследственного дела, в частности, поданных заявлений о принятии наследства, выданных свидетельств о праве на наследство, справок жилищно-эксплуатационных организаций, сельских, поселковых советов по месту жительства наследодателя.

Из материалов дела усматривается и судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно паспортным данным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии № №, выданный 30 января 2003 года УВД гор. Новый Уренгой Ямало-Ненецкого Автономного округа Тюменской области, код подразделения 892-001.

Также судом установлено, что ранее ФИО2 была документирована паспортом серии 62 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД №, и паспортом серии XIV-НО № от ДД.ММ.ГГГГ Пролетарским РОВД <адрес>.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено и усматривается из копии свидетельства о рождении, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родилась ФИО2, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись №. Отцом, которой указан ФИО5, а матерью – ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили в брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО16, жене – ФИО16.

Из копии повторного свидетельства о смерти, усматривается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, в возрасте 69 лет, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Место смерти – Буденновский район города Донецка Донецкой области Украины.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставленного нотариусом Донецкого городского нотариально округа ФИО13, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в Девятую донецкую государственную нотариальную контору обратилась ФИО3, проживающая по адресу: <адрес>, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ее муж ФИО5, который проживал по адресу: <адрес>. На день его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом, который находится в <адрес>, и вклады, которые находятся в филиале сберегательного банка № <адрес> на счетах № в сумме 14 143,52 рубля, и № в сумме 11 831,10 рублей. Наследственное имущество наследник ФИО3, приняла своевременно, поскольку проживала с наследственном доме и сберегательная книжка находится у нее.

Кроме того, в вышеуказанном заявлении наследником указано о том, что также наследником после смерти ФИО5, является его дочь ФИО2, которая проживает по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, которая наследство в установленный законом шестимесячный срок не приняла и на него не претендует.

ФИО3, просит выдать на ее имя свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и на вклады.

Также, из вышеуказанного наследственного дела усматривается, что 30 июня 2000 года к нотариусу от ФИО2 поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором последняя отказывается от своей доли наследства, в виде дома и надворных построек, находящихся по адресу: <адрес>, в пользу своей матери ФИО3.

30 июня 2000 года государственным нотариусом Девятой донецкой государственной нотариальной конторой ФИО11, выдано и удостоверено свидетельство о праве на наследство по закону на основании ст. 529 Гражданского кодекса Украины, согласно которого наследником имущества ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является его жена ФИО3, проживающая по адресу: <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из жилого дома с надворными постройками, который расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 350 кв.м, который принадлежал умершему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Третьей Сталинской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ года рождения под реестровым №, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под №. Свидетельство подлежит предоставить для регистрации в бюро технической инвентаризации <адрес>. Зарегистрировано в реестре под №.

Аналогичные сведения относительно вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону представлены суду филиалом ППК «Роскадастра» по Донецкой Народной Республике из архивных документов, находящихся в ведение филиала.

Из копии свидетельства о смерти усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Место государственной регистрации – 94000003 отдел записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» <адрес>. Место смерти – ФИО1, <адрес>, <адрес>

Из копии справки №, выданной Муниципальным автономным учреждением «Многофункциональный центр обслуживания населения г. Балабаново» усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 15 сентября 2020 года и по день смерти, то есть по 9 ноября 2023 года.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено и усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, составила завещание, которое удостоверено нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО9, зарегистрировано в реестре под №, согласно которому ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, зарегистрированная в <адрес>, <адрес>, на случай своей смерти сделала такое распоряжение: все свое имущество, которое будет принадлежать ей на день ее смерти, где бы оно не находилось и из чего не состояло, а также все то, на что она по закону будет иметь право, она завещает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По просьбе завещателя и с ее слов завещание составлено и записано нотариусом с помощью общепринятых технических средств в 11 часов 40 минут и подписано завещателем собственноручно в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса, а второй выдан завещателю. Завещание прочитано ФИО3, вслух и подписано лично в присутствии нотариуса.

Из представленных заявителем ФИО2, копии справки от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО10, усматривается, что в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти зарегистрированной по месту жительства по адресу: ФИО1, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Также из вышеуказанной справки усматривается, что наследником по завещанию, а также наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, и единственным наследником по закону первой очереди является: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и по состоянию на момент выдачи справки иных наследников не заявлено, заявлений от иных лиц в наследственное дело не поступало.

Кроме того, судом установлено, что наследство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ открывшееся после смерти ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ принято путем подачи ДД.ММ.ГГГГ соответствующего заявления нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО10, что усматривается из скан-образа наследственного дела № к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного суду нотариусом нотариального округа Боровского района Калужской области ФИО10

Из письма нотариуса нотариального округа Боровского района Калужской области ФИО10, от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № на имя ФИО2, усматривается, что запрошенная и полученная нотариусом из ЕГРН выписка об объекте на жилой <адрес> <адрес> не содержит сведений о регистрации права собственности наследодателя в ЕГРН, а также не содержит сведений о ранее возникшем праве собственности наследодателя, не зарегистрированном в ЕГРН, и не подтверждает принадлежность данного жилого дома наследодателю.

Кроме того, вышеуказанным письмом наследнику ФИО2, разъяснено о том, что для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом необходимо установить факт, что жилой дом не выбыл из собственности наследодателя с момента приобретения права собственности на него и до смерти наследодателя, а также о том, что за признанием права собственности наследник может обратиться в суд.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, усматривается, что жилому дому лит. «А-1», расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Площадь дома 66,3 кв.м, сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные» и сведения о зарегистрированных права – отсутствуют.

Статьей 1110 ГК Российской Федерации определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными правовыми актами.

Согласно положениям ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью физического лица, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГК Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 1113 ГК Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью физического лица.

Временем открытия наследства является момент смерти физического лица (п. 1 ст. 1114 ГК Российской Федерации).

Положениями п. 1 ст. 1115 ГК Российской Федерации закреплено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Местом жительства признается место, где физическое лицо постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

3) произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

4) оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1154 ГК Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалы наследственного дела № заведенного к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не содержат информации о наличии у наследодателя несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособного супруга и родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев, подлежащих призванию к наследованию на основании положений пунктов 1 и 2 ст. 1148 ГК Российской Федерации, на время открытия наследства, которые согласно положениям ст. 1149 ГК Российской Федерации, имеют право на обязательную долю в наследстве.

К наследованию могут призываться физические лица, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (п. 1 ст. 1116 ГК Российской Федерации).

Так, согласно положениям ст. 1118 ГК Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание может быть совершено физическим лицом, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

Завещание является односторонней сделкой, которая создаёт права и обязанности после открытия наследства.

В части 1 ст. 1119 ГК Российской Федерации закреплено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Статьёй 1120 ГК Российской Федерации определено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст. 1121 ГК Российской Федерации).

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, такие положения определены ч. 1 ст. 1124 ГК Российской Федерации.

Частями 1 и 3 ст. 1125 ГК Российской Федерации предусмотрено, что нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом, а совместное завещание супругов должно быть передано нотариусу обоими супругами или записано с их слов нотариусом в присутствии обоих супругов. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие). Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Таким образом, изложенные и установленные обстоятельства дела дают суду достаточные основания полагать, что после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследники имеющие право на обязательную долю отсутствуют, единственным наследником по завещанию, которым в установленном законом порядке принято наследство, открывшееся после ее смерти, является истец ФИО3

При разрешении исковых требований относительно признания права собственности в порядке наследования и на спорный земельный участок, с учетом установленных фактических обстоятельства по делу, суд приход к выводу о необходимости применения положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», которые предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При таких обстоятельствах на основании представленных истцом доказательств, всех обстоятельств дела и положений закона, указанных выше, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и необходимости их удовлетворения частично, с признанием за ней права собственности на спорный жилой дом и на земельный участок в порядке наследования.

Разрешая заявленные исковые требования ФИО2, к ответчику Управлению Росреестра по ДНР, и приходя к выводу об отказе в их удовлетворении, суд исходит из следующего.

Согласно позиции изложенной в пункте 11 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации в силу абзаца четвертого ст. 148 и п. 4 ч. 1 ст. 150 ГПК Российской Федерации судья при подготовке дела к судебному разбирательству разрешает вопрос о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса и о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, а также разрешает вопросы о замене ненадлежащего ответчика.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Абзацем вторым ч. 3 ст. 40 этого же кодекса предусмотрено, что в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.

В пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» разъяснено, что разрешение при подготовке дела к судебному разбирательству вопроса о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (п. 4 ч. 1 ст. 150 ГПК Российской Федерации), необходимо для правильного определения состава лиц, участвующих в деле.

Если при подготовке дела судья придет к выводу, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, он с соблюдением правил ст. 41 ГПК Российской Федерации по ходатайству ответчика может произвести замену ответчика. Такая замена производится по ходатайству или с согласия истца. После замены ненадлежащего ответчика подготовка дела проводится с самого начала. Если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, подготовка дела, а затем его рассмотрение проводятся по предъявленному иску. При предъявлении иска к части ответчиков суд не вправе по своей инициативе и без согласия истца привлекать остальных ответчиков к участию в деле в качестве соответчиков. Суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом. Только в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе (ч. 3 ст. 40 ГПК Российской Федерации).

Так в вышеуказанном Обзоре указано о том, что из приведенных правовых норм и акта их толкования следует, что, приняв решение о привлечении лица к участию в деле в качестве соответчика в порядке абзаца второго ч. 3 ст. 40 ГПК Российской Федерации, суд обязан рассмотреть иск не только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом, но и в отношении лица, привлеченного по инициативе самого суда. В противном случае, отказывая в иске к такому соответчику по мотиву непредъявления к нему исковых требований, суд лишает истца возможности в будущем подать соответствующий иск.

При этом, суд при разрешении данного спора исходит из того, что свое процессуальное участие при судебном разбирательстве истцом и его представителями было высказано в соответствующих заявлениях в адрес суда, и последними самостоятельно указано о том, что провести рассмотрение дела без их участия, при том, что суд указанных лиц, участвующих в деле извещал о дате и времени судебного заседания, и от указанных лиц, ходатайств о замене ненадлежащего ответчика надлежащим при подготовке дела или во время его разбирательства в суд не было подано, как и согласия стороны истца на замену ненадлежащего ответчика надлежащим не поступало в суд, в связи, с чем суд и пришел к выводу об отказе в исковых требованиях к ответчику Управлению Росреестра по ДНР, при том, что до разрешения спора по существу к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, исходя из того, что представленные и исследованные сторонами доказательства не свидетельствуют о наличии каких-либо спорных правоотношений между истцом ФИО2, и ответчиком Управлением Росреестром по ДНР, к которому такой иск предъявлен.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом была уплачена государственная пошлина в размере 28 155 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 1 Налогового кодекса Российской Федерации определено, что законодательство Российской Федерации о налогах и сборах состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним федеральных законов о налогах, сборах, страховых взносах.

Истец ФИО2, и ее представители по доверенности ФИО15, и ФИО12,не требуют компенсации за понесенные судебные расходы, связанные с обращением в суд, в связи, с чем судебные расходы по уплате государственной пошлины суд оставляет за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 3, 12, 55, 56, 59-60, 67, 71, 88, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд, –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес> <адрес> под лит. «А-1» жилой площадью 29,20 кв.м, с придомовыми постройками: летняя кухня лит. «Б»; сарай лит. «В»; сарай лит. «Г»; душ лит. «Д»; туалет лит. «Ж»; сливная яма лит. «З»; забор и ворота № 1-7; замощение лит. «I»; гараж лит. «Л», в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 350 кв.м, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности в порядке наследования – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Буденновского

межрайонного суда г. Донецка В.А. Кирьязиев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 29 июля 2025 года.