дело № 2-477/2023

56RS0005-01-2023-000582-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абдулино 28 июля 2023 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Гафиятовой Г.Ф.,

с участием помощника Абдулинского межрайонного прокурора Семенова Н.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, указав в его обоснование, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... ... в принадлежащем ей доме с ее согласия были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 В настоящее время ответчики по месту регистрации не проживают, но с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются. Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Определением судьи от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Абдулинский».

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменное заявление, из которых следует, что они не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Абдулинский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования истицы, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону ... от ... и договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ... является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ....

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД Российской Федерации «Абдулинский», в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы с ... ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчики собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., и членами семьи собственника ФИО1 не являются. В настоящее время по местурегистрациив жилом доме не проживают. Какого-либо соглашения между ответчиками и истицей о проживании в вышеуказанном жилом доме не заключалось. Регистрация ответчиков в указанном жилом доме нарушает права ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ею на праве собственности жилым помещением.

При таких обстоятельствах, и принимая во внимание, что в письменном заявлении ответчики не возражают против удовлетворения требований истицы, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившимиправо пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., Абдулинский городской округ, ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта «е» части 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из приведенного положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в системной взаимосвязи с нормами действующего жилищного законодательства следует, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от основного требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

До настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, однако как установлено в судебном заседании, они проживают по другому адресу.

Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, то они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в нем.

С учетом вышеприведенной нормы закона решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании лица утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильина

...