Дело № 2-1147/2022

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ермоленко О.А.,

при секретаре судебного заседания Кушевой В.В.,

с участием представителя истца ...5, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПЛЮС - 4 СЕРВИС» к ФИО1 ...6 о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Плюс 4 - Сервис» (далее по тексту ООО «Плюс 4 - Сервис») обратилось в суд с иском, в котором просит обязать ФИО1 произвести демонтаж не проектных конструкций остекления балкона и козырька над балконом, расположенных по адресу: ... в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Требования мотивированы тем, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... осуществляет ООО «Плюс-4 Сервис», что подтверждается договором от ... управления многоквартирным домом и протоколом от 10.08.2018 года.

Согласно акту комиссионного обследования МКД управляющей компанией было выявлено, что жильцы ... установили на несущей стене дома (фасад) над балконом козырек и произвели его остекление. Данная конструкция не обеспечивает отвод воды, что приводит к образованию наледи и сосулек на ней, тем самым создает угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения ..., расположенного по адресу: ..., является ФИО1

В адрес собственника данного жилого помещения было направлено предписание по демонтажу данных конструкций, однако ответчик в установленный срок и до настоящего времени предписание не выполнила, проектную документацию на остекление балкона, согласованную в установленном законом порядке не представила. До настоящего времени запрошенные документы в адрес УК не поступили.

Установленная конструкция не соответствует нормам безопасной эксплуатации, поскольку уклон козырька недостаточен для самоочищения от снега, т.е. способствуют накоплению и неконтролируемому падению снежно-ледяных масс.

Снежные наносы и наледь имеют значительную массу, из-за которой повышается нагрузка на конструкции козырька, что может привести к разрушению и падению частей козырька и балконного остекления. Кроме того, разрушение конструкций возможно в результате воздействия ветровой или снеговой нагрузки или их сочетания.

Перечисленные факторы представляют собой угрозу жизни, здоровью и имуществу жителей дома, иным лицам.

Представитель истца ...5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала полностью, последствия признания иска по ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, о чем представлено заявление.

Представитель третьего лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил письменный отзыв (л.д. 41-42).

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, при этом, судом учитывается, что требования истца основаны на нормах материального закона – ст. 11, 17, 30, 36, 92, 95, 161, 162 ЖК РФ, 209, 210 ГК РФ, п. 1.1, 1.7.2, 1.7.4, 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, п. 4.2.4.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, ст. 98 ГПК РФ, их обоснованность подтверждается представленными доказательствами: платежным поручением от 21.01.2022 (л.д. 6), копией протокола ... внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.08.2018 (л.д. 10-11), копией договора управления многоквартирным домом от 01.09.2018 (л.д. 12-13), выпиской из ЕГРН (л.д. 14), копией требования от 18.02.2022 (л.д. 15), адресной справкой (л.д. 20), письменными пояснениями истца (л.д. 29-30), копией технического паспорта (л.д. 31-33), фототаблицей (л.д. 34).

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ПЛЮС-4 СЕРВИС» удовлетворить.

Обязать ФИО1 ...7, ... года рождения, уроженку ... (...) произвести демонтаж непроектных конструкций остекления балкона и козырька над балконом, расположенных по адресу ... в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 ...8, ... года рождения, уроженки ... (...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПЛЮС - 4 СЕРВИС» ... расходы по уплате государственной пошлины 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме -15.08.2022.

Судья О.А. Ермоленко