Решение

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года адрес

Судья Перовского районного суда адрес Вальчук А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4366/2025 по иску ГБУ адрес Ивановское» к ФИО1 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Ивановское» обратился в суд с иском к фиоА о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.05.2022 г. по 31..05.2024 г. в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, управляющей компанией названного многоквартирного дома является истец. В спорный период ответчик пользовался коммунальными услугами, однако оплату за коммунальные услуги не производил.

Представитель ГБУ «Жилищник адрес в судебное заседание ась, исковые требования поддержала в полном объеме, представила письменные пояснения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представлены письменные возражения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 1, 9-11, 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ФИО1

В соответствии с договором управления многоквартирным домом по адресу: адрес, управляющей компанией является ГБУ адрес Ивановское».

Как следует из представленного стороной истца расчета, отчета по задолженности за ответчиком числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2022 г. по 31..05.2024 г. в размере сумма.

Определениями мирового судьи судебного участка № 286 адрес Москвы отменены судебные приказы о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 г. по 31.05.2024 г.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.05.2022 г. по 31..05.2024 г. в размере сумма. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорный период являлся собственником жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги ему были предоставлены, однако ответчик оплату услуг не производил, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному суду не представлено, также как и доказательств оплаты потребленных коммунальных услуг. При этом расчет суммы задолженности, представленный истцом, суд признает верным, поскольку таковой является арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства.

Ссылка ответчика об истечении срока исковой давности является несостоятельной, поскольку ко взысканию заявлен период с 01.05.2022 г. по 31.05.2024 г., при этом исковое заявление подано 17.04.2025 г., то есть в пределах срока исковой давности, установленных ст. 196 ГК РФ.

Довод ответчика о том, что ранее истцом не начислялась отдельно плата за холодную воду для горячего водоснабжения и подогрев воды, суд не может принять во внимание, поскольку из письменных пояснений следует, что в квитанциях плата за горячее водоснабжение указано одной строкой, вместе с тем расчет платы производится исходя из двухкомпонентного тарифа, то есть состоит из начислений «холодная вода для горячей» и «подогрев воды».

Довод ответчика о том, что истцом не произведены перерасчеты коммунальных услуг ввиду оказания некачественных услуг, не нашел своего подтверждения, поскольку из справки о финансовом состоянии счета на имя ФИО1 следует, что истцом производились перерасчеты, общая сумма за период с 2021 г. по 2024 г. составила сумма, при этом доказательств того, что истцом оказывались услуги в спорный период ненадлежащего качества не представлено, судом не установлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Ивановское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 31.07.2025 г.

Судья А.С. Вальчук