2-1806/2025
24RS0056-01-2024-014455-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 20 мая 2025 года
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Гонштейн О.В.,
при секретаре Синяковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о взыскании компенсации за недостающие квадратные метры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о взыскании компенсации за недостающие квадратные метры, мотивируя свои требования следующим.
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования заместителя прокурора <адрес> в интересах ФИО1
Решением суда постановлено: Обязать Администрацию <адрес> предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории <адрес> благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений исходя из нормы предоставления, установленной пунктом 14 ст. <адрес> 312-961 от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав ребенка».
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией <адрес> заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.
Согласно п 1.1. договора истцу было передано во владение и пользование жилое помещение, находящееся собственности муниципального образования <адрес> расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, для временного проживания в нем, с правом оформления регистрации по месту жительства.
Предоставленное жилое помещение меньшей площади, чем это предусмотрено законодательством.
Просит взыскать с администрации <адрес> в свою пользу компенсацию за недостающие квадратные метры в размере 1 509 516 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что перед подписанием договора социального найма сотрудники администрации сказали ей, чтобы она обратила внимание на площадь. Она ознакомилась, видела, что площадь небольшая, и подписала договор.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требований. Представили письменный отзыв по делу.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В соответствии с ч. 1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав ребенка» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным в связи с наличием обстоятельств, установленных в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются в виде жилых домов и квартир (п.1).
Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, должны быть пригодными для постоянного проживания, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, в котором они предоставляются, не обременены правами третьих лиц и не находиться под арестом (п.14).
В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковые требования заместителя прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения удовлетворены.
Указанным решением суда установлено, что ФИО1 относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей.
По данным Министерства образования Красноярского края решением краевой комиссии по вопросам предоставления жилых помещений детям-сиротам ФИО1 была включена в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Обязать Администрацию <адрес> предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории <адрес> благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений исходя из нормы установленной пунктом 14 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав ребенка».
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> в <адрес> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.
Согласно п. 1.1 договора наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования <адрес>, <адрес> расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> в <адрес> и ФИО1 подписан акт приема-передачи вышеуказанного жилого помещения и ключей.
Обосновывая требования настоящего искового заявления, ФИО1 указывает, что предоставленное ей жилое помещение имеет площадь менее учетной нормы предоставления. С учетом всех действующих норм и правил, ей должны были предоставить жилое помещение не менее 33 кв. м. Указанное является основанием для взыскания с ответчика денежной компенсации.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении в силу следующего.
В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав ребенка» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), общая площадь жилых помещений, предоставляемых по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека (далее - норма предоставления).
С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей размер общей площади, определенный исходя из нормы предоставления, но не более чем на 9 квадратных метров.
С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения общей площадью менее размера общей площади, определенного исходя из нормы предоставления, но не более чем на 11 квадратных метров (п. 14).
Как установлено выше, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию <адрес> возложена обязанность по предоставлению ФИО1 жилого помещения исходя из нормы предоставления, установленной п. 14 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав ребенка».
Из материалов дела следует, что общая площадь предоставленной истцу по договору найма специализированного жилого помещения квартиры составляет 22,1 кв. м, что на 10,9 кв. м. меньше нормы предоставления, определенной законодателем в 33 кв.м.
Таким образом, предоставление истцу жилого помещения общей площадью 22,1 кв.м. соответствует установленным <адрес> пределам, а, следовательно, прав истца не нарушает.
Доводы об обратном, основаны на неверном толковании вышеприведенных правовых норм, и основанием к удовлетворению заявленных требований не являются.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации города Красноярска о взыскании компенсации за недостающие квадратные метры отказать
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ О.В. Гонштейн
Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2025
КОПИЯ ВЕРНА
Судья: О.В. Гонштейн